VENTE RIAD RéNOVé MARRAKECH

140 m² au sol – Vendu clé en main

Situé dans le quartier prisé de Derb Snane, au cœur de Mouassine, à seulement 2 minutes à pied de Le Jardin Secret, ce riad d’exception offre un cadre rare alliant prestige, confort et calme absolu.

Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce riad titré est une opportunité unique pour une résidence privée de standing ou un investissement locatif premium au cœur de la médina.

Rez-de-chaussée
Élégant salon avec espace salle à manger
Cuisine équipée
1 suite avec salle de bain privative
Magnifique piscine chauffée au centre du patio

1er étage
3 superbes suites, chacune avec salle de bain privative

2e étage
1 suite supplémentaire
Rooftop aménagé avec bassin
Espace détente avec bed
Sur-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la médina et l’Atlas

Les atouts majeurs
Emplacement premium et recherché
Calme absolu
Deux piscines (patio & rooftop)
Deux cuisines
Vues imprenables
Riad en parfait état
Vendu entièrement meublé et équipé

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens rares à Marrakech.

N'attendez plus et contactez-nous

Idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement deux minutes à pied du restaurant Slimana et à quelques pas de la Place des Épices, ce riad titré bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de ±85 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec le plus grand soin. L'authenticité de l'architecture marocaine a été préservée tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité, offrant un confort optimal et une élégance intemporelle.

Chaque élément de décoration a été soigneusement sélectionné afin de créer un ensemble harmonieux et raffiné. Les matériaux nobles, les couleurs, les textures et le mobilier s'accordent avec une parfaite cohérence, sublimant le caractère authentique du riad tout en lui conférant une atmosphère chaleureuse et résolument élégante.

Le riad propose quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, une configuration idéale aussi bien pour une résidence de charme que pour une activité de location saisonnière à fort potentiel.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable patio central, véritable cœur de la maison, et comprend :

- un salon chaleureux et convivial,
- un espace salle à manger,
- une cuisine entièrement équipée,
- des toilettes invités.

Le premier étage accueille trois chambres avec leurs salles de bain privatives, offrant à chaque occupant confort et intimité.

Le rooftop, véritable espace de vie à ciel ouvert, comprend :

- une quatrième chambre avec salle de bain,
- une cuisine,
- un espace buanderie,
- un bassin, idéal pour se rafraîchir et profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech.

L'ensemble est sublimé par une végétation soigneusement sélectionnée — oliviers, bougainvilliers, jasmin et lavande — créant une atmosphère paisible et élégante.

L'accessibilité constitue un atout supplémentaire : accès voiture à proximité immédiate, parking à seulement trois minutes à pied, et environnement dynamique au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Médina.

Ce riad représente une opportunité rare, alliant emplacement d'exception, charme authentique et excellent potentiel de rentabilité locative. Une adresse idéale pour les investisseurs comme pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre marrakchi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

Situé dans le très prisé quartier de la Kasbah à Marrakech, ce riad entièrement rénové allie authenticité marocaine et confort moderne.
Édifié sur une surface au sol de 80 m², ce bien rare constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire.
Le riad se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative et de la climatisation, garantissant un confort optimal pour les occupants.
Un agréable patio central dessert les différents espaces de vie, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée ainsi qu’un espace pouvant être exploité en petite boutique.
Vous apprécierez également son bassin idéal pour se rafraîchir, ainsi que sa terrasse très bien joliment aménagée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les jardins du Palais Royal.
Idéalement situé, le riad bénéficie d’un accès voiture jusqu’à la porte, un véritable atout dans la médina. Il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna et à proximité immédiate des principaux sites historiques et attractions touristiques.

Riad de 6 suites titré avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, situé à Bab Yacout avec accès facile, hammam traditionnel et rooftop aménagé avec jacuzzi, pergola et espace restauration.
Surface et emplacement
147 m² au sol déployés sur plusieurs niveaux. Situé à Bab Yacout, facile d'accès. Riad titré avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes...

Riad de 4 chambres titré et entièrement rénové avec matériaux nobles, situé entre Bab Doukkala et Riad Larousse, avec bassin chauffé et accès parking à 150 m.

Surface et emplacement

160 m² au sol déployés sur deux niveaux plus toit-terrasse. Idéalement situé entre Bab Doukkala et Riad Larousse, à seulement 150 mètres d'un parking offrant un accès facilité. Emplacement central et accessible.

Situé dans le quartier recherché de Dabachi, à la limite de Ben Salah, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Jemaa el-Fna, ce riad titré allie parfaitement authenticité marocaine et confort moderne.
D’une surface habitable d’environ 260 m² sur un terrain de ±70 m², ce bien R+2 a été entièrement rénové il y a 3 ans avec goût et qualité. Il se compose de deux suites et une chambre double disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une exploitation en location courte durée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable patio avec bassin chauffé, véritable cœur du riad, accompagné d’un salon chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle et de toilettes invités.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privatives et une suite lumineuse.
Le deuxième étage accueille la seconde suite ainsi qu’un second bassin chauffé et un accès à une surterrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech.
L’emplacement est un véritable atout : accès voiture jusqu’à l’entrée, parking à seulement 2 minutes, et environnement vivant au cœur de la médina.
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du très prisé quartier de Sidi Mimoune, découvrez ce riad de caractère alliant authenticité marocaine et fort potentiel de valorisation.
Édifié sur une surface au sol de 66 m², ce bien rare s’élève sur plusieurs niveaux (R+2) et se prolonge par une élégante terrasse ainsi qu’une sur terrasse offrant une vue spectaculaire à 360° sur Marrakech et ses environs.
Un agencement raffiné :
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un patio lumineux agrémenté d’une piscine, véritable cœur du riad.
Un espace salon chaleureux, un hammam traditionnel, une salle de massage ainsi qu’une cuisine équipée complètent ce niveau, pensé pour le bien-être et la détente.
1er étage
Trois chambres élégantes avec salle de bain, offrant confort et intimité.
2ème étage
Deux suites spacieuses, idéales pour une clientèle exigeante.
Dernier niveau
Une superbe terrasse aménagée avec cuisine extérieure et douche, prolongée par une surterrasse dominant la ville avec une vue imprenable, parfaite pour des moments exclusifs.
Les atouts :
* Emplacement premium, à proximité immédiate des sites emblématiques
* Vue panoramique rare
* Fort potentiel locatif et patrimonial
* Bien titré

Riad de 10 chambres titré exploité en maison d'hôtes avec excellente réputation, situé à Ben Salah au cœur de la Médina, avec piscine dans le patio central.

Surface et emplacement

200 m² au sol déployés sur plusieurs niveaux. Situé dans le quartier de Ben Salah à Derb Dabachi, au cœur de la médina de Marrakech. Accès facile. Emplacement stratégique pour exploitation touristique...