VENTE RIAD RéNOVé MARRAKECH

Riad de 10 chambres titré exploité en maison d'hôtes avec excellente réputation, situé à Ben Salah au cœur de la Médina, avec piscine dans le patio central.

Surface et emplacement

200 m² au sol déployés sur plusieurs niveaux. Situé dans le quartier de Ben Salah à Derb Dabachi, au cœur de la médina de Marrakech. Accès facile. Emplacement stratégique pour exploitation touristique...

Riad de 3 chambres au style Beldi Chic titré, situé au cœur de la Kasbah, avec piscine, cuisine d'été et terrasse aménagée. Vendu meublé clé en main.

Surface et emplacement

200 m² habitables déployés sur deux niveaux plus terrasse. Situé dans l'une des zones les plus recherchées de la Médina de Marrakech, au cœur de la prestigieuse Kasbah. Quartier calme et accessible.

Situé dans un quartier prisé, calme et très sécurisé, ce superbe riad titré offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Son emplacement privilégié permet un accès facile tout en étant à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie avec un bassin au rez-de-chaussée, apportant fraîcheur et sérénité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre est également située au rez-de-chaussée.

À l’étage, le riad dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Le bien est complété par un rooftop ainsi qu’une surterrasse, parfaits pour profiter du climat et aménager des espaces de détente. Une couverture électrique vient également renforcer le confort et la praticité du riad.

Ce bien représente un excellent investissement, idéal pour un projet de location touristique à fort rendement, tout en offrant un environnement paisible après l’animation des balades en ville.

Un riad plein de charme, prêt à concrétiser vos projets.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété titrée au fort potentiel offre une opportunité rare de créer un riad d’exception, une élégante maison d’hôtes ou une prestigieuse résidence secondaire.
Édifié sur une parcelle de 185 m² au sol, ce riad en gros œuvre à terminer séduit par ses volumes généreux, sa configuration idéale et son emplacement privilégié.
Le projet prévoit :
* 7 chambres avec salles de bains privatives
* Un vaste patio ouvert baigné de lumière
* Un espace salon et salle à manger convivial et raffiné
* Une cuisine spacieuse
* Un bassin au rez-de-chaussée apportant fraîcheur et élégance
* Un espace boutique indépendant avec second accès sur rue principale, idéal pour une activité commerciale ou concept store
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une dépose voiture directement à l’entrée ainsi que d’un parking à proximité immédiate — un confort rare dans la médina.
Le rooftop offre une atmosphère paisible avec une agréable vue dégagée sur les palmiers, parfaite pour aménager un espace détente ou un rooftop lounge.
Les atouts :
* Titre foncier
* Excellent emplacement
* Quartier calme et accessible
* Double accès
* Fort potentiel d’exploitation en maison d’hôtes haut de gamme
* Architecture idéale pour un projet raffiné et rentable
Une adresse confidentielle au potentiel remarquable, pour investisseurs avertis ou amateurs de lieux uniques à Marrakech.

Riad de 5 chambres situé dans le quartier de Sidi Mimoun, avec hammam, bassin au patio et terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Koutoubia et panoramique 360° sur la Médina.

Surface et emplacement

126 m² au sol déployés sur deux niveaux plus terrasse. Situé dans le quartier de Sidi Mimoun en Médina...

Riad de 5 suites entièrement rénové clé en main, situé dans le quartier de Ben Salah, avec hammam, salle de massage, bassin au patio et rooftop offrant une vue 360° sur la ville et l'Atlas.

Surface et emplacement

117 m² au sol optimisés déployés sur plusieurs niveaux. Idéalement situé dans le quartier de Ben Salah à Derb Dabachi, avec accessibilité facile. Emplacement stratégique dans la Médina...

Édifié sur une surface de 93 m² au sol, ce riad haut de gamme, titré, séduit immédiatement par l’élégance de son atmosphère et l’harmonie de ses volumes.
Les propriétaires ont imaginé et réalisé une décoration raffinée, avec un véritable sens du détail et des finitions de grande qualité, créant un lieu à la fois chaleureux, chic et intemporel.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant une cuisine, un salon avec cheminée ainsi qu’une élégante fontaine qui apporte fraîcheur et sérénité à l’ensemble.
Une première suite complète ce niveau.
Au premier étage se trouvent deux chambres avec salle de bain privative ainsi qu’un agréable espace détente, offrant calme et confort.
Le deuxième niveau propose un espace de vie supplémentaire pensé pour recevoir et profiter pleinement du climat de Marrakech : cuisine/bar, espace repas, grand bassin et espace bed pour des moments de relaxation dans une ambiance exclusive.
Ce riad constitue une résidence de charme idéale à Marrakech tout en offrant un excellent potentiel de rendement locatif grâce à son emplacement recherché, sa configuration et son standing.
Un bien rare où se rencontrent élégance, confort et art de vivre.
Idéalement situé dans un derb calme du quartier prisé de Sidi Mimoune bénéficiant d’un accès facile et pratique. Parking à seulement 2 minutes à pied, un atout rare et particulièrement recherché.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Riad Zitoun, à seulement 4 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, de la place des Ferblantiers et du Palais Badi, ce superbe riad bénéficie d’un emplacement premium au cœur de la Médina.

Surface au sol : 184 m²
Surface habitable : env. 320m²

Le riad se compose de :
• 4 chambres avec salles de bain (dont 2 grandes suites avec dressing à l’étage)
• Patio lumineux avec salon, salle à manger et cheminée
• Espace bien-être avec hammam et salle de massage double
• Grande cuisine équipée professionnelle
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Très belles hauteurs sous plafond

Le rooftop aménagé offre un bassin et un espace solarium, dans un environnement agréable entouré de végétation.

Style bohème chic, lumineux, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.

Bien titré.
Actuellement sans autorisation d’exploitation en maison d’hôtes (possibilité envisageable sous certaines conditions).

Idéal pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou proposer de la location privative haut de gamme.

Riad de 5 chambres conçu par architecte d'intérieur, situé dans un quartier résidentiel recherché de la Médina avec accès voiture devant la porte, piscine chauffée et toiture ouvrante motorisée.

Surface et emplacement

140 m² au sol pour environ 320 m² habitables (dont 300 m² déclarés) déployés sur deux niveaux plus rooftop. Situé au calme d'une voie sans issue dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Médina, entouré de maisons d'hôtes de renom. À 7 minutes à pied de la Médersa Ben Youssef et 15 minutes de la place Jemaa el Fna. Accès voiture devant la porte...

Riad de 186m² situé au cœur historique de la médina, quartier Rahba Lakdima, autour de la place des Épices et à proximité de la place Jemaa El Fna. Bien titré.

L'architecture se distingue par ses volumes atypiques et son patio très lumineux abritant un bassin.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains privatives, un bhou ouvert sur le patio, une cuisine équipée et un cabinet de toilette visiteurs...