ventes immobiliere marrakech

Située dans le domaine golfique de Noria, à seulement 10 minutes du centre de Marrakech et de l’aéroport, cette villa contemporaine de 550 m² habitables sur un terrain paysager de 980 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du golf.

Dès l’entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Pensée pour une vie confortable au quotidien comme pour recevoir, elle propose de vastes espaces de séjour et de réception, ainsi que quatre chambres dans la partie principale.

Le sous-sol, entièrement aménagé, apporte une réelle valeur ajoutée à l’ensemble avec une cuisine ouverte sur une agréable cour anglaise, une salle à manger et une belle salle de réception, formant un véritable espace de vie complémentaire.

La villa est vendue meublée et bénéficie de prestations complètes : piscine chauffée, climatisation intégrée double flux, volets électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail automatique et parking pour trois voitures.

Au cœur d’un environnement calme, sécurisé et particulièrement apprécié, cette propriété représente une opportunité rare à Noria, aussi adaptée à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial de qualité.

Située dans le très recherché quartier de Sidi Bouamar dans la Médina de Marrakech, cette douiria titrée bénéficie d’un emplacement privilégié, apprécié pour son accès facile, son calme et sa proximité avec les principaux centres d’intérêt.

Édifiée sur un terrain de 45 m² au sol et développée sur trois niveaux, cette habitation a été aménagée et décorée avec beaucoup de goût, dans un véritable souci du détail. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et un confort optimal.

Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une belle fontaine traditionnelle ainsi que de toilettes. L'espace salon dispose également d’une télévision.

Le premier étage accueille deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative et sa télévision.

Le deuxième étage propose deux nouvelles grandes chambres, également dotées chacune de leur salle de bain privative et de leur télévision.

Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation réversible est présente dans l’ensemble des espaces du riad avec installation d'une couverture vitrée électrique pour le patio.

Le rooftop constitue un véritable prolongement de la douiria et offre un espace extérieur particulièrement agréable avec son coin bed, sa cuisine d’été, son bassin et sa douche. Une machine à laver y est également installée, apportant un véritable confort au quotidien.

Vendue clé en main, cette douiria se distingue par la qualité de ses aménagements, sa décoration soignée et l’attention portée à chaque détail.
Une belle opportunité aussi bien pour une résidence personnelle que pour un investissement locatif.

Situé au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement trois minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, ce riad est actuellement exploité en maison d’hôtes et bénéficie d’une activité établie depuis 2012.

D’une superficie de 300 m² au sol et d’environ 700 m² développés, la maison offre de beaux volumes et conserve toute l’identité d’un riad marocain traditionnel, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces généreux et de nombreux éléments décoratifs anciens.

Une maison chargée d’histoire

L’origine des murs remonte au XVIIe siècle. Le riad conserve également de nombreux éléments sculptés et décoratifs historiques, dont certains datent d’environ 90 à 100 ans.

L’ensemble a été parfaitement entretenu au fil des années, tout en conservant le caractère et l’esprit de la maison.

Le riad s’organise autour de deux patios, chacun avec son atmosphère propre.

Le premier patio accueille une piscine ; deux suites se trouvent au rez-de-chaussée autour de la piscine, ainsi qu’un salon et des toilettes invités.

Le second patio constitue un véritable espace de vie et de réception. Il comprend un très bel espace bar avec un grand comptoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée.

Cet espace accueille également une belle partie dédiée à la restauration, avec une grande cheminée qui en constitue l’un des éléments forts. Une seconde cuisine équipée est également aménagée sur le rooftop, permettant une organisation particulièrement adaptée à l’activité de restauration et aux différents moments de la journée.

La maison compte au total huit suites avec salles de bains, ainsi qu’une très belle terrasse et plusieurs espaces permettant d’accueillir les hôtes dans des conditions confortables.

Une activité déjà bien installée

Le riad est exploité en maison d’hôtes depuis 14 ans. L’activité est parfaitement organisée et bénéficie d’une excellente réputation auprès de sa clientèle.

La maison a notamment été sélectionnée dans le Guide Marrakech de Louis Vuitton.

Elle affiche également une note de 9,9/10 sur près de 2 000 avis.

L’exploitation génère un excellent chiffre d’affaires, justificatifs à l’appui, réalisé sur dix mois d’ouverture par an.

Les propriétaires ont fait le choix de fermer la maison pendant deux mois chaque année. Cette fermeture correspond à un choix d’exploitation et laisse ainsi une possibilité de développement pour un futur acquéreur qui souhaiterait ouvrir la maison sur une période plus longue.

Une maison d’hôtes prête à continuer son histoire

Ce riad réunit aujourd’hui tous les éléments d’une activité déjà bien établie : un emplacement central, une maison entretenue, huit suites, plusieurs espaces de réception, des installations dédiées à la restauration, une clientèle internationale et une réputation solide.

Il s’adresse à un acquéreur souhaitant reprendre une activité existante tout en disposant encore de possibilités de développement.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Médina de Marrakech, à proximité immédiate de l’hôtel El Fenn, ce très joli riad de deux chambres bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à la fois central et recherché.

Avec 51 m² au sol et environ 120 m² développés, il offre une habitation parfaitement confortable, pensée aussi bien pour une résidence à Marrakech que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une réalisation signée Studio K.O.

Le riad a été entièrement conçu et réalisé par Studio K.O., dans un esprit Art Déco élégant et contemporain, avec un vrai souci du détail et une belle qualité de finition.

Les volumes ont été intelligemment travaillés et chaque espace a été pensé pour être à la fois esthétique et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace salon, d’une salle à manger ainsi que de toilettes invités.

À l’étage, deux très belles chambres offrent de confortables espaces de couchage et de nombreux rangements. Elles partagent une belle salle de bains entièrement habillée de marbre, élégante et parfaitement fonctionnelle.

La maison est équipée de climatisation avec chauffage réversible dans chacune des pièces, permettant de profiter d’un confort optimal tout au long de l’année.

Un riad clé en main

C’est une maison que l’on peut véritablement prendre en main immédiatement, sans travaux ni investissement complémentaire à prévoir.

Le riad est titré et bénéficie de son permis d’habiter, avec un dossier administratif parfaitement en ordre.

Entièrement équipé et parfaitement entretenu, il se prête aussi bien à une utilisation personnelle qu’à une exploitation en location saisonnière.

Une terrasse intimiste avec une très belle vue

Le rooftop offre une jolie terrasse, à la taille volontairement intimiste, mais qui bénéficie d’une très belle vue sur les toits de la Médina et la Koutoubia.

Juste avant d’y accéder, un petit espace de rafraîchissement, convivial et bien pensé, permet de faire une pause et de profiter pleinement de cet espace extérieur.

La toiture électrique ouvrante permet quant à elle de moduler l’espace selon les envies et de profiter de la lumière naturelle.

Un pied-à-terre qui offre également un revenu locatif

Le riad bénéficie déjà d’un très beau taux d’occupation sur Airbnb, avec une activité locative bien installée.

Il présente ainsi l’avantage de pouvoir être utilisé comme un pied-à-terre confortable à Marrakech, tout en continuant à générer des revenus lorsqu’il n’est pas occupé par ses propriétaires.

Un riad à taille humaine, élégant et parfaitement équipé, qui réunit les qualités recherchées pour une acquisition dans la Médina : un emplacement de premier ordre, une rénovation soignée, un dossier administratif complet, aucun travaux à prévoir et une activité locative déjà en place.

Situé dans le prestigieux quartier de l’Hivernage à Marrakech, cet élégant appartement en rez-de-jardin se trouve au sein d’une résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec piscine.

D’une superficie totale de 234 m², dont 118 m² habitables, l’appartement offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat de Marrakech.

Il se compose de deux chambres et est vendu entièrement meublé, offrant ainsi un bien prêt à vivre, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement.

Le bien bénéficie également d’une place de parking souterrain titrée de 18 m², un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Un appartement rare et idéalement situé, offrant confort, sécurité et qualité de vie au cœur de l’Hivernage.

Superbe villa de 300 m² habitables, sans vis-à-vis, idéalement située en première ligne du golf de Prestigia, à seulement 7 minutes de l’Hivernage et 12 minutes de Guéliz. Elle offre un emplacement privilégié, de beaux volumes et des prestations contemporaines.
La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains, ainsi qu’une chambre dédiée au personnel et un toit terrasse aménageable selon vos envies avec vue dégagée.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée avec cuisine d’été et un jardin arboré. Une piscine privée vient compléter ce bel ensemble.
Cette villa convient aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale ou secondaire au cœur de la ville ocre

Au cœur de la Médina de Marrakech, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Riad Zitoun Kdim, à quelques minutes de la mythique place Jemaa el-Fna, se dévoile ce riad neuf de charme, bénéficiant d’une autorisation d’exploitation en maison d’hôtes.

Édifié sur une superficie au sol d’environ 200 m², le riad a été pensé avec soin autour d’un patio central agrémenté d’une piscine. Sa décoration, à la fois raffinée, élégante et intemporelle, associe harmonieusement des lignes contemporaines à l’authenticité des matériaux et savoir-faire marocains, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement soignée.

Le riad est exploité depuis environ un an et demi et bénéficie déjà d’une activité établie, avec un très bon taux d’occupation et une belle rentabilité, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un établissement prêt à poursuivre son exploitation.

Dès l’entrée, un hall accueille les visiteurs et mène à un espace de réception avec cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre ensuite sur le patio, véritable cœur du riad, autour duquel s’organisent les différents espaces de vie.

Le rez-de-chaussée comprend deux suites, ainsi qu’un agréable espace salon et une salle à manger, offrant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et le patio.

À l’étage, deux suites supplémentaires prennent place, dont une master suite, offrant confort et intimité.

Le rooftop constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Il dispose d’une cuisine d’été, ainsi que de plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente, permettant de profiter pleinement des belles journées et soirées marrakchies.

Une adresse clé en main au cœur de la Médina

Avec ses quatre suites, son patio avec piscine, ses espaces de réception, son rooftop aménagé et son autorisation d’exploitation en maison d’hôtes, ce riad réunit les qualités recherchées d’une propriété de charme destinée à une clientèle internationale.

Son exploitation depuis un an et demi, son bon niveau d’occupation et sa rentabilité déjà établis permettent d’envisager une acquisition dans une logique à la fois patrimoniale et d’exploitation.

Une propriété neuve, élégante et parfaitement entretenue, où la modernité dialogue avec l’âme et les matériaux traditionnels du Maroc.

Une adresse confidentielle et pleine de charme, idéalement située à Riad Zitoun Kdim, à proximité de Jemaa el-Fna, offrant une véritable opportunité d’investissement au cœur de Marrakech.

Implantée au cœur du Golf d'Amelkis, dans un resort sécurisé 24h/24 et l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un emplacement d'exception.

Construite sur une parcelle de plus de 1 800 m², la propriété dispose en outre d'une jouissance privative d'environ 1 000 m² supplémentaires. Cet espace, aujourd'hui non aménagé, ouvre de belles perspectives de valorisation — jardin paysager, espace bien-être, pavillon d'invités ou zone de loisirs — sous réserve des autorisations nécessaires.

D'une surface habitable d'environ 900 m² (à confirmer), la villa séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son architecture contemporaine aux lignes épurées. L'entrée dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière, articulé autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Les pièces de vie communiquent directement avec les grandes terrasses, le jardin paysager et la piscine, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine indépendante, des toilettes invités, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leur dressing.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, complétée par deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle de bains privative et de son dressing. Toutes profitent de belles ouvertures et d'un cadre calme et préservé.

Le sous-sol achève de compléter la propriété avec de nombreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de sport, sauna, salle de cinéma, buanderie, chambres de service, locaux techniques, garages et espaces de rangement.

Au total, cette propriété réunit des prestations particulièrement complètes : cinq chambres, de vastes espaces de réception, de grandes terrasses, une piscine, une cheminée, une salle de sport, un sauna et une salle de cinéma.

Par son emplacement au Golf d'Amelkis, ses volumes exceptionnels, la qualité de ses prestations et surtout son fort potentiel d'aménagement grâce à près de 1 000 m² de surface privative supplémentaire, cette villa représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'une résidence contemporaine de standing à Marrakech.

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le secteur recherché de Laarouss, à proximité de Dar El Bacha, ce riad titré bénéficie d’une situation privilégiée au calme d’un derb accessible en voiture.

Entièrement rénové, aménagé et décoré avec soin, il offre une atmosphère élégante mêlant confort contemporain et esprit marocain.

Développé sur 120 m² au sol, le riad propose environ 300 m² habitables sur trois niveaux, avec des espaces généreux et parfaitement organisés.

Il comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative et sa climatisation, ainsi qu’un vaste patio agrémenté d’un bassin, une salle à manger, un salon climatisé avec espace télévision, une cuisine équipée et des espaces de rangement.

La terrasse, particulièrement agréable, a été pensée comme un véritable lieu de vie. Arborée et aménagée, elle dispose d’une pergola bioclimatique, d’un espace repas avec barbecue, d’un solarium avec transats et parasols ainsi que d’un salon de détente.

Un espace dédié au hammam et aux massages complète l’ensemble.

Le riad bénéficie également d’un système de vidéosurveillance et d’équipements permettant une installation immédiate.

Les atouts :
Riad titré • rénovation complète • quatre chambres avec salles de bains • bassin • terrasse aménagée • pergola bioclimatique • hammam & espace massage • climatisation • cuisine équipée • vidéosurveillance • accès voiture • emplacement recherché.

Un riad clé en main, idéal pour une résidence privée ou un projet d’exploitation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la médina de Marrakech.

Villa orientale de charme, située à seulement 20mn du centre ville au sein d'une copropriété de 8 villas et sans vis à vis!
Toute de plain pieds, la villa dispose de 5 chambres à coucher dont une très belle master bedroom. La cinquième chambre est détachée de la maison sous forme de pavillon d'invités.
Grand salon de 50m2, salle à manger, belle cuisine traditionnelle, la villa est vendue avec son mobilier.
A l extérieur une belle piscine à débordement chauffée au milieu de ce superbe parc de 4000m2 très bien fleurie et arboré!
La maison est equipée de panneaux photovoltaiques dininuant nettement sa consomation électrique.
A voir absolument!!

Bel appartement 1 chambre avec salon, situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve, confidentielle et récemment livrée, composée de seulement 23 logements. D’une surface totale de 54 m², dont 16 m² de terrasse, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la lumière et des espaces extérieurs. L’appartement est vendu entièrement meublé et dispose d’une cuisine équipée avec électroménager BOSCH, d’un double vitrage et d’une très bonne isolation phonique et thermique. Les matériaux sélectionnés et les finitions haut standing apportent confort, élégance et qualité au quotidien. La résidence propose également un rooftop aménagé avec piscine, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et privilégié.

BARNES Marrakech, référence de l'immobilier de prestige, vous invite à découvrir cette élégante villa nichée au cœur du golf d'Amelkis, l'un des domaines les plus prisés de la ville ocre, à seulement quinze minutes du centre de Marrakech.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², la propriété déploie près de 420 m² habitables pensés pour allier confort, raffinement et art de vivre. Elle se compose de quatre chambres, complétées par une chambre destinée au personnel, offrant ainsi un cadre de vie aussi fonctionnel que serein, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous rêvez d'une demeure d'exception sur le golf d'Amelkis ? Si cette villa répond à vos attentes, nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous communiquer l'ensemble des informations complémentaires et organiser une visite privée.
Fidèle à son exigence d'excellence, BARNES Marrakech vous accompagne avec discrétion et expertise à chaque étape de votre projet immobilier.

Villa à proximité du Golf Noria, superbe villa de 520 m² habitables sur un terrain de 552 m². Entièrement pensée pour offrir confort, élégance et intimité, cette propriété haut de gamme bénéficie de beaux volumes, de finitions soignées et d’un emplacement recherché.
La villa comprend 5 grandes suites, chacune avec salle de bain privative et dressing, 3 salons lumineux, une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager Whirlpool, LG et Tesla. Elle dispose également d’un hammam marocain traditionnel, d’une terrasse accessible avec vue dégagée, de 2 places de stationnement et d’une belle piscine privée de 11 × 4 m, d’une profondeur de 1,50 m.
Les prestations sont de grande qualité : isolation phonique et thermique en laine de verre, menuiseries en aluminium profilé Massai, double vitrage avec isolation au gaz argon, climatisation gainable, mobilier sélectionné avec soin et décoration raffinée. La villa peut est vendue entièrement meublée et prête à habiter.
Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, cette villa constitue également une excellente opportunité pour la location. Elle s’adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence de prestige qu’à un investisseur souhaitant allier plaisir, confort et rendement locatif. Une visite s’impose

Architecture, art, design et technologie se rencontrent dans cette résidence qui ne ressemble à aucune autre.

Le jardin s'organise autour d'une piscine spectaculaire de 40 x 11 m avec jacuzzi. On y trouve aussi un court de padel professionnel, un salon extérieur avec cheminée, une cuisine d'été et une sculpture monumentale de King Kong.

À l'intérieur, les six suites mêlent marbre italien et mobilier design. Une domotique intégrée pilote l'ensemble, dont la verrière motorisée Sky-Dome et l'ascenseur privé. La villa dispose aussi d'une salle de cinéma, d'une piscine intérieure chauffée sous un plafond étoilé, d'un hammam beldi et d'une salle de sport.

Elle convient aussi bien à une résidence familiale qu'à un lieu de réception ou à un investissement locatif haut de gamme. Un bien rare, à vivre comme une œuvre d'art.

Visites privées sur rendez-vous.

Villa Akenza – Élégance et confort à Marrakech

Découvrez cette magnifique villa située au sein de la résidence Akenza, implantée sur un beau terrain d’angle de 450 m².

D’une superficie construite de 240 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

La villa se compose de 4 suites, offrant à chacun un espace confortable et intimiste. Elle dispose également d’une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année, ainsi que d’une salle de sport.

Vendue entièrement meublée, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Une propriété idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à Marrakech

Située sur la prestigieuse Route de l’Ourika, au sein d’une résidence intimiste composée de seulement 8 villas, cette propriété offre un cadre privilégié alliant confort, espace et tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 915 m², la villa développe environ 300 m² habitables et se compose de 5 suites, dont une suite située dans une dépendance indépendante, idéale pour recevoir famille ou invités en toute intimité.

La propriété bénéficie également d’une piscine chauffée, parfaitement intégrée aux espaces extérieurs, offrant un véritable espace de détente tout au long de l’année.

Un bien rare dans un environnement recherché, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement à Marrakech.

Magnifique villa de plain-pied située dans une petite résidence de standing à Marrakech, offrant un cadre de vie rare alliant confort, intimité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 280 m² et développant environ 330 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de charme à Marrakech. La villa dispose de quatre suites confortables, chacune avec sa salle de bain privative, offrant à chaque occupant un espace personnel agréable et fonctionnel. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin arboré, soigneusement entretenu, ainsi que de la piscine chauffée de 12 x 4 mètres, véritable atout pour profiter de la propriété tout au long de l’année. La cuisine, pratique et bien pensée, complète harmonieusement l’ensemble. La présence de panneaux solaires apporte un confort supplémentaire et contribue à une meilleure maîtrise énergétique. Cette villa réunit tous les éléments recherchés pour vivre Marrakech dans les meilleures conditions : calme, élégance, confort moderne, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Un bien rare, prêt à accueillir une famille ou des acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible, raffiné et facile à vivre.

Au cœur de la Médina de Marrakech dans le quartier de Azouel limite Bab Taghzout, ce riad de charme bénéficiant d’une autorisation d’exploitation en maison d’hôtes incarne une certaine idée de l’art de vivre marocain, entre authenticité, élégance et sérénité.

Édifié sur une superficie au sol de 376 m² et développant environ 910 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son atmosphère intimiste, à l’abri de l’effervescence de la ville.

La décoration, particulièrement soignée, associe avec subtilité le charme de l’architecture marocaine à une élégance contemporaine. Le mobilier haut de gamme, sélectionné avec raffinement, souligne le caractère exclusif des lieux et contribue à une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.

Le patio central, véritable cœur de la propriété, s’ouvre sur une piscine entourée d’une belle végétation. Beds propices à la détente et espace repas composent un cadre paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marrakchie.

À l’intérieur, un bhou traditionnel, un salon avec cheminée et une salle à manger offrent des espaces de réception chaleureux, prolongés par une cuisine entièrement équipée. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée.

Les six suites, conçues pour allier confort et intimité, accueillent les hôtes dans un cadre raffiné, adapté à une activité de maison d’hôtes.

En hauteur, les terrasses aménagées dévoilent de superbes perspectives sur les toits de la Médina et les sommets de l’Atlas. Une grande douche extérieure au design contemporain invite à se rafraîchir, tandis que les différents espaces de détente et la surterrasse prolongent agréablement les moments de convivialité.

Pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, le riad dispose de deux accès distincts, l’un dédié à la clientèle, l’autre au personnel.

Un atout particulièrement recherché dans la Médina : l’accès en voiture jusqu’à l’entrée, complété par un parking à proximité immédiate.

Une propriété aux multiples atouts

Avec ses six suites, son patio végétalisé avec piscine, ses espaces de réception généreux, sa décoration raffinée et ses terrasses offrant des vues remarquables, ce riad réunit tous les attributs d’une adresse de charme.

Son autorisation d’exploitation en maison d’hôtes et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante pour un projet hôtelier de caractère ou une résidence privée d’exception.

Un lieu singulier où le charme de la Médina rencontre l’élégance et la douceur de vivre marrakchie.