VENTE APPARTEMENT MARRAKECH

Appartement de 137m² situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme du quartier Agdal, en environnement de golf.

Le bien comprend deux suites spacieuses dotées chacune de leur salle de bains, un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur des terrasses.

Un rooftop privé de 71m² offre une vue dégagée...

Situé dans le secteur le plus culturel et vibrant de Guéliz, à proximité immédiate du Centre Américain, cet appartement de 158 m² est une signature architecturale rare. Conçu comme une galerie d'art privée, cet espace de vie allie une esthétique minimaliste radicale au confort absolu d'une résidence récente de très haut standing.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle constante qui magnifie les matériaux nobles : marbre précieux, parquet de haute facture et zellige marocain artisanal...

Duplex de 198m² habitables avec jardin privatif de 242m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent haut de gamme du quartier Hivernage, à deux pas du Palace la Mamounia. Exposition plein sud.

Le bien comprend trois suites dont une suite parentale, un large salon ensoleillé avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau invités et une cuisine équipée.

Le jardin privatif accueille une piscine privée chauffée...

Appartement de 160 m² avec 2 suites, situé au cœur du prestigieux quartier M Avenue à Marrakech, au sein des Four Seasons Private Residences. Le bien offre un cadre de vie exclusif alliant confort, sécurité et service haut de gamme cinq étoiles. Il se compose de 2 suites luxueuses avec salles de bains en marbre et dressings intégrés, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, espace repas et larges baies vitrées, une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, et une terrasse privée avec vue sur les jardins paysagers ou la ville...

Situé dans l'épicentre du raffinement marrakchi, au sein du très sélect quartier de l'Hivernage, cet appartement d'exception occupe le dernier étage d'une résidence de grand standing. Développant une surface généreuse de 250 m², ce bien rare bénéficie d'une situation "triple A", offrant un accès immédiat à pied aux palaces, aux tables gastronomiques et aux boutiques de luxe de la ville rouge...

Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé en plein centre-ville de Marrakech, ce somptueux duplex développe une superficie totale exceptionnelle de 541 m², dont 205 m² de terrasses aménagées, véritable havre de paix au-dessus de la ville rouge.

Ce bien rare bénéficie d’un accès direct et privatif par ascenseur, garantissant discrétion et confort absolu. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une circulation fluide entre les différents espaces de vie, subtilement répartis sur deux niveaux.

Distribution intérieure :
• Deux salons spacieux, baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou profiter en famille
• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing indépendante
• Deux salles de bain modernes et bien agencées
• Cuisine séparée, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante

Le duplex dispose de plusieurs terrasses magnifiquement agencées :
• Une terrasse principale privative de 171 m², aménageable avec salon extérieur, jardin suspendu et espace repas
• Une grande piscine extrêmement rare au centre-ville
• Un surplomb de 36 m² offrant une vue dominante et dégagée sur la ville
• L’ensemble des espaces extérieurs totalise 205 m², accessibles directement depuis l’espace de vie

Prestations supplémentaires :
• Accès privé via ascenseur dédié
• Dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé
• Volumes impressionnants et agencement idéal pour la vie urbaine haut de gamme
• Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et axes principaux

Ce bien d’exception allie l’élégance architecturale, le confort moderne et des prestations haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble récemment rénové représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entreprises à la recherche d’un espace professionnel de qualité.

Caractéristiques principales :

Surface bâtie totale : 1 000 m²

Surface par étage : 200 m²

Nombre d'étages : 5

20 plateaux bureaux de 50 m² chacun, rénovés avec soin

Chaque bureau dispose d’un titre foncier individuel – idéal pour revente ou location séparée

Bâtiment entièrement rénové, prêt à l’emploi

Espaces lumineux, climatisés et modulables selon les besoins

Convient parfaitement pour un usage de bureaux, centre de formation, coworking ou siège social

Avantages :

Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble ou de louer tout ou partie

Rentabilité locative attractive pour les investisseurs

Emplacement bien desservi par les transports et proche de toutes commodités

Idéal pour entreprises souhaitant regrouper plusieurs services au même endroit

Situé au sein de la célébrissime résidence Four Seasons, l’une des adresses les plus sécurisées et convoitées de la ville rouge, cet appartement de prestige incarne l’excellence de l’art de vivre urbain. Niché au cœur du quartier de l'Hivernage, ce bien rare offre un environnement privilégié alliant élégance intemporelle et confort absolu.

D'une surface totale de 246 m² (dont 206 m² habitables), cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour de réception s'ouvrant sur deux magnifiques terrasses de 20 m² chacune, véritables extensions naturelles offrant des espaces de détente extérieurs au calme...