ventes immobiliere marrakech

Située sur la Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain se distingue par une approche architecturale axée sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Développant une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 1 100 m², la villa a été conçue selon des principes bioclimatiques, permettant une gestion naturelle de la luminosité et de la température intérieure tout au long de l'année.

L'organisation des espaces de vie privilégie la fluidité et l'apport de lumière naturelle. La villa propose quatre suites spacieuses, dont des Masters avec dressings intégrés et salles de bain privatives...

Riad de 6 suites titré avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, situé à Bab Yacout avec accès facile, hammam traditionnel et rooftop aménagé avec jacuzzi, pergola et espace restauration.
Surface et emplacement
147 m² au sol déployés sur plusieurs niveaux. Situé à Bab Yacout, facile d'accès. Riad titré avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes...

Magnifique riad d’habitation luxueux titré de 4 suites merveilleuses avec chacune leur sdb privative à la vente dans un charmant derb du célèbre quartier du « Moukef »; proche du parking. Vous serez agréablement surpris dès votre arrivée par la grandeur de cette maison familiale ; les volumes des pièces, les finitions luxueuses, les matériaux nobles, l’architecture marocaine, les espaces de rangements, le confort.. ce riad a été optimisé au maximum grâce à toutes les prestations que vous trouverez.. Il offre de multiples possibilités pour les futurs acquéreurs.. soit une habitation privative luxueuse et si vous souhaitez en faire une affaire rentable; vous pouvez également habiter dans la douiria et louer les 3 autres chambres.. Ou encore en faire de la location court séjour en exclusivité ! D’une superficie au sol de 170m2 + une douiria; il se compose comme suit : Au rdc: - un SAS d’entrée (double porte) - ⁠un très beau hall d’entrée (une cage d’ascenseur est prévue) - ⁠un grand patio lumineux qui accueille une piscine chauffée de 5m x 1,90m - ⁠une suite parentale - ⁠un grand salon/sàm avec cheminée  - ⁠une cuisine équipée - ⁠un économat avec coffre-fort dans le mur À l’étage: Magnifiques coursives avec des incroyables arcades qui ont été sculptées à la main, de beaux espaces de détente, de nombreux placards de rangements… - d’une part, 2 grandes suites avec sdb - ⁠de l’autre; la douiria aménagée en « Suite Royale » avec un salon dans un style inspiré de l’orientalisme.. un écran géant, une cheminée également avec un système de chauffage comme dans les châteaux.. et une terrasse privative. Le rooftop: Une très belle grande terrasse aménagée comme suit: - une cuisine d’été - ⁠une salle de sport - ⁠une toilette invités - ⁠une buanderie - ⁠un SPA avec cheminée, hammam, salle de massage .. - un espace sous pergola en cèdre - ⁠un espace salon - ⁠une pièce de rangements - ⁠une sur terrasse à usage de solarium avec une vue panoramique à 360 sur toute la Médina de Marrakech Ce riad a été totalement reconstruit par le propriétaire et est techniquement parfait ; il est équipé d’un système de vidéo surveillance, de climatisations/chauffage réversibles dans toutes les pièces, finitions luxueuses.. Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente riad marrakech

Duplex de 198m² habitables avec jardin privatif de 242m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent haut de gamme du quartier Hivernage, à deux pas du Palace la Mamounia. Exposition plein sud.

Le bien comprend trois suites dont une suite parentale, un large salon ensoleillé avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau invités et une cuisine équipée.

Le jardin privatif accueille une piscine privée chauffée...

Riad de 10 chambres titré exploité en maison d'hôtes avec excellente réputation, situé à Ben Salah au cœur de la Médina, avec piscine dans le patio central.

Surface et emplacement

200 m² au sol déployés sur plusieurs niveaux. Situé dans le quartier de Ben Salah à Derb Dabachi, au cœur de la médina de Marrakech. Accès facile. Emplacement stratégique pour exploitation touristique...

Riad de 5 chambres situé dans le quartier de Sidi Mimoun, avec hammam, bassin au patio et terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Koutoubia et panoramique 360° sur la Médina.

Surface et emplacement

126 m² au sol déployés sur deux niveaux plus terrasse. Situé dans le quartier de Sidi Mimoun en Médina...

Située au sein du domaine d'Argan Golf, sur la Route d'Amizmiz, cette villa de genre contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière d'espaces verts. Édifiée sur un terrain de 830 m² orienté plein sud, la propriété profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

L'organisation intérieure de cette maison de 6 pièces privilégie le confort et la fonctionnalité. Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée...

Situé dans le secteur exclusif de Bab Atlas, prolongement naturel et prestigieux de la Palmeraie, ce terrain d'exception de 25 000 m² (2,5 hectares) représente une opportunité foncière de premier ordre.

La parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique et de caractéristiques privilégiées...

Située à seulement 20 minutes du centre-ville sur la Route de l'Ourika, cette villa de genre contemporain propose une architecture aux lignes épurées, privilégiant le confort et l'intimité. Érigée sur un terrain clôturé de 1 250 m², la propriété développe une surface totale de 668 m² (incluant 265 m² de terrasses couvertes et garage).

Situé dans l'épicentre du raffinement marrakchi, au sein du très sélect quartier de l'Hivernage, cet appartement d'exception occupe le dernier étage d'une résidence de grand standing. Développant une surface généreuse de 250 m², ce bien rare bénéficie d'une situation "triple A", offrant un accès immédiat à pied aux palaces, aux tables gastronomiques et aux boutiques de luxe de la ville rouge...

Située au sein d'un ressort intimiste de seulement 16 propriétés sur la Route d'Amizmiz, à seulement 5 km du centre-ville de Marrakech, cette villa de genre contemporain propose une architecture de plain-pied privilégiant l'espace et la lumière. Érigée sur un terrain arboré de 1 515 m², la demeure offre une surface habitable de 367 m² parfaitement intégrée à son environnement naturel, avec les montagnes de l'Atlas en toile de fond...

Situé sur la Route de Tahanaout, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et de l'hôtel La Mamounia, ce terrain d'une superficie de 10 000 m² (1 hectare) représente une opportunité foncière stratégique dans un secteur prisé...

Riad de 8 chambres aménagé en maison d'hôtes, situé à Sidi Slimane dans la Médina proche de Ryad Laarouss, avec piscine et trois cheminées.

Surface et emplacement

275 m² habitables (surface au sol identique) déployés sur trois niveaux. Situé à Sidi Slimane dans la Médina, à proximité de toutes commodités et du quartier de Ryad Laarouss...

Situé au kilomètre 12 de la prestigieuse Route de l'Ourika, ce terrain d'une superficie de 10 000 m² (1 hectare) constitue une opportunité foncière stratégique pour les investisseurs et promoteurs.

Cette parcelle réunit des caractéristiques techniques et administratives de premier plan :

Surface : 1 hectare (10 000 m²).

Quartier : Route de l'Ourika, Marrakech...

Actuellement en cours de construction sur la Route de Fès, cette villa de plain-pied propose une architecture de genre contemporain à l'esthétique épurée. S'inspirant des influences "bohème chic" de destinations comme Tulum ou Bali, le projet met à l'honneur l'utilisation de matériaux nobles et locaux. La propriété développe une surface habitable de 450 m² sur un vaste terrain paysager de 2 400 m² garantissant une intimité totale et l'absence de vis-à-vis.

L'organisation intérieure s'articule autour d'un patio central qui apporte lumière et fluidité aux espaces de vie, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger...

Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques du Circuit de la Palmeraie, à proximité immédiate de l'Hôtel Tikida, ce terrain d'exception représente une opportunité foncière rare dans un environnement préservé.

La parcelle se distingue par ses atouts naturels et sa localisation privilégiée...

Situé dans le secteur le plus exclusif du Circuit de la Palmeraie, à proximité immédiate du Golf Palace, ce terrain d'exception de 10 000 m² (1 hectare) représente une opportunité foncière rare pour la création d'une demeure de prestige.

La parcelle se distingue par ses caractéristiques de premier ordre...

Ensemble de deux riads communicants de 9 chambres en exploitation comme maison d'hôtes, situé à Bab Doukkala à 100 m du parking, avec piscine et grand bassin jacuzzi.

Surface et emplacement

472 m² habitables répartis entre deux riads communicants de styles architecturaux distincts. Situé à Bab Doukkala à 100 mètres du parking, facilitant l'accès et la logistique.