0
  • Vous êtes ici :
  • Accueil
  • Marrakech
  • Vente
  • Riad rénové
  • Riad à vendre – Bab Doukkala – 11 chambres – Maison d'hôtes classée – Spa 90 m² & 2 piscines – Reconstruction neuve – Potentiel hôtelier

Riad à vendre – bab doukkala – 11 chambres – maison d'hôtes classée – spa 90 m² & 2 piscines – reconstruction neuve – potentiel hôtelier

11 Chambres 0 m 2 320m2
1.300.000 € 14.053.000 Dh

Vente Riad rénové

Riad de 11 chambres entièrement reconstruit à neuf en 2024, titré et classé maison d'hôtes, situé à Bab Doukkala avec spa autorisé de 90 m² et double piscine chauffée. Livraison avril 2025.

Surface et emplacement

320 m² au sol déployés sur trois niveaux plus sous-sol, dans le quartier de Bab Doukkala en plein développement au sein de la Médina. Reconstruction intégrale réalisée par un professionnel du secteur hôtelier. Accessibilité facilitée avec parking à proximité immédiate.

Sous-sol – Spa autorisé

Espace bien-être de 90 m² comprenant piscine chauffée, vestiaire avec douche, comptoir d'accueil, espace de repos, salle de massage et hammam.

Rez-de-chaussée

Bureau de réception clients, quatre chambres avec salles de bain, grande cuisine équipée, toilettes invités, chambre de gardien/vestiaire du personnel. Grand patio lumineux avec fontaine murale, tables rondes et agrumes plantés. Bhou (salon ouvert sur le patio). Couverture en verre électrique ouvrante recouvrant le patio pour un usage toute l'année.

Étage

Sept chambres avec salles de bain, pièce de rangement, salons de détente entourés de palmiers d'origine. Intégration dans la tour des remparts.

Rooftop

Terrasse avec vue, espace restaurant couvert avec cuisine équipée, piscine chauffée, solarium.

Accès

Deux entrées distinctes : une pour les clients, une pour le personnel.

Style et finitions

Architecture marocaine traditionnelle avec reconstruction complète selon les normes actuelles. Matériaux neufs et finitions contemporaines respectant le bâti historique.

Équipements

Climatisation et chauffage réversible dans toutes les pièces. Fenêtres aluminium. Cheminée. Internet avec fibre optique. Alarme, gardien, interphone, vidéosurveillance et vidéophone. Vide sanitaire. Vendu meublé.

État

Reconstruction neuve en cours de finitions, livraison prévue avril 2025.

Usage

Bien titré et classé maison d'hôtes, conçu pour une exploitation hôtelière complète. Les 11 chambres avec salles de bain privatives, le spa autorisé de 90 m², les deux piscines chauffées, l'espace restaurant en rooftop et les doubles accès permettent une activité hôtelière, de restauration et de spa ouverte aux clients extérieurs. L'emplacement stratégique, les équipements professionnels et la conception par un exploitant du secteur facilitent le démarrage immédiat de l'activité.

Voir nos honoraires Voir sur Google Maps
Imprimer
Ajouter à ma sélection

Informations Sur Le Bien

RÉF 85588345
VILLE Marrakech
OPÉRATION Vente
TYPE Riad rénové
QUARTIER Autres Secteurs Médina, Bab doukkala
GENRE Maison d'hôtes

Equipements

Alexandra DINARDO
Plus de propriétés de Alexandra DINARDO
Civilité
Obtenir des précisions
00212 6 69 290 290
Contactez-nous sur whatsapp
Marrakech Autres Secteurs Médina Bab doukkala

Vous pourriez aimer aussi

Voir plus de biens similaires