Magnifique riad a vendre – ideal residence ou investissement locatif

Riad titré, situé à Riad Zitoun et d'une superficie de 230 m² au sol. Le riad se compose d'un patio avec ses 4 jardinets et sa fontaine centrale, une piscine et un jaccuzi, un hammam, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, 6 suites juniors avec salles de bains privatives, un bhou, une grande terrasse et une sur-terrasse. Les chambres sont toutes équipées d'un mini bar, d'un coffre fort et de tv. Le riad possède une surveillance vidéo et un ascenseur. Parking à 200 m. Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

RIAD D’EXCEPTION – AUTHENTICITÉ & PRESTATIONS RARES – VUE KOUTOUBIA Au cœur de la médina dans le quartier de Bab Doukkala à la limite de Dar El Bacha, ce riad titré d’une superficie au sol de 112 m² incarne l’élégance marocaine dans sa forme la plus noble. Entièrement conçu avec des matériaux authentiques, il met à l’honneur le cèdre sculpté, le zellige traditionnel d’origine et le fer forgé artisanal. Un cachet architectural unique Dès l’entrée, le patio central baigné de lumière, sublimé par une couverture vitrée électrique, crée une atmosphère raffinée et intimiste. Le bhou traditionnel, les coursives élégantes et les vitraux colorés apportent une signature architecturale rare. La cuisine équipée, sublimée par ses portes en bois de cèdre et son zellige d’origine, constitue un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour recevoir dans une ambiance élégante. Volumes & confort moderne * 4 chambres spacieuses * 1 chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée * Un salon avec cheminée peut également est transformé en chambre supplémentaire * 3 grandes chambres à l’étage avec volets en cèdre * Literie neuve & climatisation réversible dans toutes les pièces Chaque espace a été pensé pour allier charme traditionnel et confort contemporain. Terrasse avec vue emblématique La terrasse offre un véritable art de vivre avec : * Cuisine d’été * Espace repas convivial * Douche extérieure * Coin détente Le tout avec une vue imprenable sur la Koutoubia, les palmiers et la mosquée Bab Doukkala — un panorama exceptionnel au cœur de Marrakech. Un bien rare, idéal résidence de prestige ou investissement locatif haut de gamme Ce riad unique séduira les amateurs d’authenticité, à la recherche d’un bien de caractère conjuguant tradition, luxe et emplacement privilégié. Prix sur demande