Immobilier Marrakech

Riad de 5 suites entièrement rénové clé en main, situé dans le quartier de Ben Salah, avec hammam, salle de massage, bassin au patio et rooftop offrant une vue 360° sur la ville et l'Atlas.

Surface et emplacement

117 m² au sol optimisés déployés sur plusieurs niveaux. Idéalement situé dans le quartier de Ben Salah à Derb Dabachi, avec accessibilité facile. Emplacement stratégique dans la Médina...

Située à seulement 20 minutes du centre-ville sur la Route de l'Ourika, cette villa de genre contemporain allie un design minimaliste à des lignes épurées. Érigée sur un terrain de 735 m² entièrement clôturé pour garantir une intimité totale, la propriété développe une surface de 380 m² (incluant 122 m² de terrasses couvertes et garage). La livraison est prévue pour l'été 2025...

Située à seulement 11 km du centre-ville, sur la dynamique Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain s'inscrit dans un resort à taille humaine privilégiant le calme et l'exclusivité. Intégralement de plain-pied, la villa développe une surface habitable de 300 m², offrant une fluidité de circulation et une esthétique épurée résolument moderne.

La conception de cette demeure met l'accent sur un confort technique supérieur et des matériaux nobles. Les espaces de vie sont sublimés par un marbre haut de gamme au sol et bénéficient d'une isolation phonique et thermique renforcée, garantissant une sérénité absolue en toute saison. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses, conçues pour offrir intimité et confort à ses occupants.

Côté équipements, la villa répond aux standards les plus exigeants : climatisation gainable réversible, double vitrage haute performance, vide sanitaire et volets roulants électriques. L'extérieur, soigneusement aménagé avec un système d'arrosage automatique et un éclairage nocturne, accueille une piscine chauffée privative, idéale pour profiter du climat de Marrakech tout au long de l'année. Grâce à sa typologie recherchée et son emplacement stratégique, ce bien présente une excellente rentabilité locative, constituant une opportunité de premier choix pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de luxe.

Située sur la dynamique Route d'Amizmiz, immo maroc  vous propose de découvrir cette propriété de genre contemporain offrant tout le confort d'une architecture de plain-pied. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², la villa développe une surface habitable de 280 m², pensée pour une circulation fluide et une vie intérieure-extérieure harmonieuse.

L'espace de vie, spacieux et raffiné, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage. La partie nuit se compose de quatre chambres élégamment aménagées, offrant un cadre de repos intime et serein. Proposée entièrement meublée, cette maison de charme permet une installation immédiate dans une atmosphère à la fois sobre et envoûtante, typique de l'art de vivre marrakchi.

L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin paysager soigné et une piscine idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété bénéficie d'un éclairage extérieur qui sublime ses lignes architecturales dès la tombée de la nuit. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les golfs renommés de la ville.

Villa contemporaine de 590 m² construits avec 5 suites, développée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 294 m², agrémenté de 250 m² d'espace de jouissance privatif, dans un cadre résidentiel privilégié à Marrakech. Propriété d'exception alliant design, confort et espaces de détente, pensée pour une vie raffinée. La villa propose cinq suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bain privative et de finitions haut de gamme...

Riad de 186m² situé au cœur historique de la médina, quartier Rahba Lakdima, autour de la place des Épices et à proximité de la place Jemaa El Fna. Bien titré.

L'architecture se distingue par ses volumes atypiques et son patio très lumineux abritant un bassin.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains privatives, un bhou ouvert sur le patio, une cuisine équipée et un cabinet de toilette visiteurs...

Idéalement située en front de golf, aux portes du centre-ville de Marrakech dans le quartier recherché de l'Agdal, cette villa de genre contemporain offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et sérénité. Développant une surface habitable de 430 m², cette propriété aux volumes optimisés se distingue par ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux de haute qualité...

Situé dans le secteur le plus culturel et vibrant de Guéliz, à proximité immédiate du Centre Américain, cet appartement de 158 m² est une signature architecturale rare. Conçu comme une galerie d'art privée, cet espace de vie allie une esthétique minimaliste radicale au confort absolu d'une résidence récente de très haut standing.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle constante qui magnifie les matériaux nobles : marbre précieux, parquet de haute facture et zellige marocain artisanal...

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au Début de la Palmeraie, ce terrain d'exception de 10 000 m² (1 hectare) offre un potentiel de développement polyvalent au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech.

La parcelle se distingue par ses caractéristiques et sa visibilité de premier ordre...

Actuellement en phase finale de construction sur la Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain propose une architecture moderne privilégiant la transparence et les vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. Développant une surface habitable de 375 m² (incluant 323 m² d'espaces de vie intérieurs), la villa est édifiée sur un terrain arboré de 1 350 m². L'achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026.

L'organisation intérieure s'articule autour d'un vaste salon lumineux, équipé de larges baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, ouvrant directement sur le jardin et la piscine...

Situé dans le secteur prisé de Dar Tounsi, au cœur de la zone Palmariva dans la Palmeraie de Marrakech, ce terrain d'une superficie de 10 100 m² représente une opportunité foncière de premier ordre.

La parcelle se distingue par ses caractéristiques idéales pour un projet résidentiel de standing...

Situé sur un emplacement exceptionnel de la Route d'Amizmiz, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, ce nouveau programme résidentiel propose un cadre de vie calme et privilégié. La résidence se compose de 28 villas à l'architecture moderne et épurée, nichées au cœur d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé.

Chaque propriété, de genre contemporain, a été conçue pour offrir des volumes magistraux et une luminosité optimale. Les villas proposent des configurations allant de 3 à 5 suites luxueuses, avec des surfaces habitables généreuses débutant à 500 m² et pouvant atteindre 1 685 m² pour les plus grands lots...

Située dans le quartier prisé d'Agdal, cette propriété résolument moderne bénéficie d'un emplacement privilégié en front de golf. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², la villa propose une surface d'environ 400 m² couverts, alliant une architecture contemporaine épurée à des matériaux de prestige.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle, accentuée par des baies vitrées de la marque Technal qui offrent une transition fluide vers les extérieurs...

Située sur la Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain se distingue par une approche architecturale axée sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Développant une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 1 100 m², la villa a été conçue selon des principes bioclimatiques, permettant une gestion naturelle de la luminosité et de la température intérieure tout au long de l'année.

L'organisation des espaces de vie privilégie la fluidité et l'apport de lumière naturelle. La villa propose quatre suites spacieuses, dont des Masters avec dressings intégrés et salles de bain privatives...