Immobilier Marrakech

Situé sur un emplacement exceptionnel de la Route d'Amizmiz, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, ce nouveau programme résidentiel propose un cadre de vie calme et privilégié. La résidence se compose de 28 villas à l'architecture moderne et épurée, nichées au cœur d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé.

Chaque propriété, de genre contemporain, a été conçue pour offrir des volumes magistraux et une luminosité optimale. Les villas proposent des configurations allant de 3 à 5 suites luxueuses, avec des surfaces habitables généreuses débutant à 500 m² et pouvant atteindre 1 685 m² pour les plus grands lots...

Située dans le quartier prisé d'Agdal, cette propriété résolument moderne bénéficie d'un emplacement privilégié en front de golf. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², la villa propose une surface d'environ 400 m² couverts, alliant une architecture contemporaine épurée à des matériaux de prestige.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle, accentuée par des baies vitrées de la marque Technal qui offrent une transition fluide vers les extérieurs...

Située sur la Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain se distingue par une approche architecturale axée sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Développant une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 1 100 m², la villa a été conçue selon des principes bioclimatiques, permettant une gestion naturelle de la luminosité et de la température intérieure tout au long de l'année.

L'organisation des espaces de vie privilégie la fluidité et l'apport de lumière naturelle. La villa propose quatre suites spacieuses, dont des Masters avec dressings intégrés et salles de bain privatives...

Riad de 6 suites titré avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, situé à Bab Yacout avec accès facile, hammam traditionnel et rooftop aménagé avec jacuzzi, pergola et espace restauration.
Surface et emplacement
147 m² au sol déployés sur plusieurs niveaux. Situé à Bab Yacout, facile d'accès. Riad titré avec autorisation d'exploitation en maison d'hôtes...

Magnifique riad d’habitation luxueux titré de 4 suites merveilleuses avec chacune leur sdb privative à la vente dans un charmant derb du célèbre quartier du « Moukef »; proche du parking. Vous serez agréablement surpris dès votre arrivée par la grandeur de cette maison familiale ; les volumes des pièces, les finitions luxueuses, les matériaux nobles, l’architecture marocaine, les espaces de rangements, le confort.. ce riad a été optimisé au maximum grâce à toutes les prestations que vous trouverez.. Il offre de multiples possibilités pour les futurs acquéreurs.. soit une habitation privative luxueuse et si vous souhaitez en faire une affaire rentable; vous pouvez également habiter dans la douiria et louer les 3 autres chambres.. Ou encore en faire de la location court séjour en exclusivité ! D’une superficie au sol de 170m2 + une douiria; il se compose comme suit : Au rdc: - un SAS d’entrée (double porte) - ⁠un très beau hall d’entrée (une cage d’ascenseur est prévue) - ⁠un grand patio lumineux qui accueille une piscine chauffée de 5m x 1,90m - ⁠une suite parentale - ⁠un grand salon/sàm avec cheminée  - ⁠une cuisine équipée - ⁠un économat avec coffre-fort dans le mur À l’étage: Magnifiques coursives avec des incroyables arcades qui ont été sculptées à la main, de beaux espaces de détente, de nombreux placards de rangements… - d’une part, 2 grandes suites avec sdb - ⁠de l’autre; la douiria aménagée en « Suite Royale » avec un salon dans un style inspiré de l’orientalisme.. un écran géant, une cheminée également avec un système de chauffage comme dans les châteaux.. et une terrasse privative. Le rooftop: Une très belle grande terrasse aménagée comme suit: - une cuisine d’été - ⁠une salle de sport - ⁠une toilette invités - ⁠une buanderie - ⁠un SPA avec cheminée, hammam, salle de massage .. - un espace sous pergola en cèdre - ⁠un espace salon - ⁠une pièce de rangements - ⁠une sur terrasse à usage de solarium avec une vue panoramique à 360 sur toute la Médina de Marrakech Ce riad a été totalement reconstruit par le propriétaire et est techniquement parfait ; il est équipé d’un système de vidéo surveillance, de climatisations/chauffage réversibles dans toutes les pièces, finitions luxueuses.. Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente riad marrakech

Duplex de 198m² habitables avec jardin privatif de 242m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent haut de gamme du quartier Hivernage, à deux pas du Palace la Mamounia. Exposition plein sud.

Le bien comprend trois suites dont une suite parentale, un large salon ensoleillé avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau invités et une cuisine équipée.

Le jardin privatif accueille une piscine privée chauffée...

Située à seulement 10 km du centre-ville sur la Route de l'Ourika, cette villa de genre contemporain s'inscrit au cœur d'un domaine résidentiel exclusif composé de 29 propriétés haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1 050 m², cette villa de plain-pied développe une surface bâtie de 400 m², offrant une architecture épurée et une configuration pensée pour la fluidité des espaces...

Villa Noria de 570 m² habitables avec 5 suites, édifiée sur un terrain de 552 m² au sein d'une résidence sécurisée à Marrakech. Répartie sur deux niveaux, la villa offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Elle se compose de cinq superbes suites, chacune avec salle de bain privative et finitions haut de gamme, pensées pour un confort absolu. Un hammam beldi traditionnel vient compléter cet espace de bien-être, invitant à la détente dans la plus pure tradition marocaine. ..

Riad de 10 chambres titré exploité en maison d'hôtes avec excellente réputation, situé à Ben Salah au cœur de la Médina, avec piscine dans le patio central.

Surface et emplacement

200 m² au sol déployés sur plusieurs niveaux. Situé dans le quartier de Ben Salah à Derb Dabachi, au cœur de la médina de Marrakech. Accès facile. Emplacement stratégique pour exploitation touristique...

Riad de 5 chambres situé dans le quartier de Sidi Mimoun, avec hammam, bassin au patio et terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Koutoubia et panoramique 360° sur la Médina.

Surface et emplacement

126 m² au sol déployés sur deux niveaux plus terrasse. Situé dans le quartier de Sidi Mimoun en Médina...

Située au sein du domaine d'Argan Golf, sur la Route d'Amizmiz, cette villa de genre contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière d'espaces verts. Édifiée sur un terrain de 830 m² orienté plein sud, la propriété profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

L'organisation intérieure de cette maison de 6 pièces privilégie le confort et la fonctionnalité. Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée...

Villa contemporaine de 350 m² habitables avec 3 suites, construite sur un terrain de 740 m² au sein du prestigieux domaine golfique Al Maaden, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, sécurité et proximité avec le centre de Marrakech. Le bien est proposé entièrement décoré et meublé avec prestations haut de gamme. L'étage accueille 3 suites lumineuses, chacune avec salle de bain privative. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec grandes ouvertures sur le jardin et une cuisine équipée moderne. Le jardin privatif paysager dispose d'une piscine, d'une terrasse ombragée et d'espaces de détente...

Situé dans le secteur exclusif de Bab Atlas, prolongement naturel et prestigieux de la Palmeraie, ce terrain d'exception de 25 000 m² (2,5 hectares) représente une opportunité foncière de premier ordre.

La parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique et de caractéristiques privilégiées...

Située à seulement 20 minutes du centre-ville sur la Route de l'Ourika, cette villa de genre contemporain propose une architecture aux lignes épurées, privilégiant le confort et l'intimité. Érigée sur un terrain clôturé de 1 250 m², la propriété développe une surface totale de 668 m² (incluant 265 m² de terrasses couvertes et garage). La livraison est prévue pour l'été 2025...