ventes immobiliere marrakech

Villa de 784 m² habitables avec 5 suites, édifiée sur un terrain de 1 112 m² en première ligne sur le prestigieux Golf d'Amelkis à Marrakech. Les matériaux nobles, tons naturels et détails soignés créent une maison de famille accueillante et confortable. Chaque suite dispose d'une salle de bain privative, de rangements intégrés et d'un accès à l'extérieur ou balcon, préservant l'intimité de chacun.

Riad de 4 suites titré à trois façades libres, situé au cœur du quartier prisé de Sidi Ben Slimane, avec piscine au patio central, hammam et terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la Médina et l'Atlas.
Surface et emplacement

Terrain à vendre Opportunité pour lotissement villas
À seulement 5 km de l’Avenue Mohammed VI, ce terrain offre un emplacement stratégique idéal pour un projet de lotissement résidentiel.

Au cœur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, cette élégante maison d’hôtes allie charme authentique et prestations haut de gamme.
Édifiée sur un terrain paysager de 12 430 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné.

La propriété comprend une maison principale de 16 chambres, une maisonnette d’accueil, une tente caïdale pour les réceptions, ainsi qu’un hammam traditionnel.
Les espaces de loisirs incluent un terrain de tennis, un terrain de pétanque et une vaste terrasse panoramique dominant la Palmeraie.

Parfaitement équipée avec logement pour le personnel, buanderie et bureaux, cette propriété constitue un investissement idéal pour une activité touristique ou une résidence privée de prestige.

Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Golf d’Amelkis, cette villa contemporaine s’érige sur un terrain de plus de 1 200 m² et développe près de 700 m² de surface bâtie.

Répartie sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et son architecture résolument moderne.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse et une piscine de 13 x 4 mètres. Ce niveau accueille également une grande cuisine, des toilettes invités, ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et de son dressing. La belle hauteur sous plafond du séjour confère à l’ensemble une sensation remarquable d’espace et de luminosité.

À l’étage, la villa propose une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes dotées de leur salle de bain privative et de leur dressing.

Le sous-sol se compose de deux espaces distincts : le premier, modulable, peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace bien-être ; le second est dédié au personnel et comprend une buanderie ainsi que des espaces de service.

Découvrez cette somptueuse villa signée Boccara, alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et confort moderne, située dans un environnement privilégié.
Implantée sur un terrain de 620 m², la propriété développe environ 250 à 280 m² habitables, offrant des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie.
Composition :
4 belles chambres
4 salles de bain / salles d’eau
2 salons spacieux et lumineux
1 salle à manger
Cuisine entièrement équipée
Espaces extérieurs :
Piscine chauffée
Salon extérieur aménagé
Terrasses conviviales
Jardin paysager
Abri voiture pour 2 places
Prestations & équipements :

Installation photovoltaïque
piscine chauffée

Villa vendue entièrement meublée

Cette villa d’architecte offre un cadre de vie raffiné, idéal pour les amateurs de biens uniques conjuguant design, confort et autonomie énergétique.
Un bien rare signé Boccara, à découvrir sans tarder.

Situé dans une résidence fermée et parfaitement sécurisée, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié.

La résidence propose des prestations de qualité : deux piscines, salle de sport entièrement équipée, restaurants, vastes espaces paysagers soigneusement entretenus ainsi qu’un parking sécurisé.

L’appartement se compose de deux spacieuses chambres, deux salles de bains, un vaste espace de réception baigné de lumière, une grande terrasse offrant une agréable vue sur la piscine

Ensoleillé et généreusement dimensionné, ce bien allie confort, élégance et fonctionnalité.

Il conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.

Edifiée sur un terrain de 10 000 m², cette propriété d’exception développe environ 1 400 m² de surface couverte. Elle propose 9 suites réparties harmonieusement entre la maison principale, qui en accueille cinq, deux pavillons invités disposant chacun d’une suite, ainsi qu’une maison indépendante de 100 m² comprenant deux suites, une cuisine et des espaces de vie. La propriété offre des prestations de grande qualité : un court de tennis, un spa indépendant, une cave à vin, une piscine chauffée de 25 x 8 mètres, une salle de sport, un pool house, un garage couvert pour quatre véhicules, une maison pour le personnel, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux oliviers et arbres fruitiers qui participent au charme du domaine. Vous serez également séduit par la vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas, le jardin paysager d’exception, la sérénité absolue des lieux, les oliviers centenaires et l’intimité remarquable qu’offre cette propriété, le tout dans un environnement préservé. À noter que la propriété bénéficie de l’agrément officiel de maison d’hôtes, offrant ainsi un potentiel d’exploitation touristique.

Situé dans le domaine le plus sécurisé et exclusif du Maroc à Bab Atlas, ce chef-d'œuvre de 2 900 m² redéfinit le luxe absolu. Entre artisanat royal et domotique de pointe, ce palais privé dispose de suites monumentales avec piscines individuelles, d'une discothèque privée et d'une sécurité totale. L'adresse la plus convoitée de Marrakech pour une discrétion absolue...

Située dans le quartier recherché de la Kasbah à Marrakech, cette charmante douiria rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne, au cœur de la médina.
D’une superficie au sol d’environ 40 m², le bien se compose de trois chambres climatisées, chacune avec sa salle de bain privative, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.
Les espaces de vie sont optimisés avec un salon chaleureux dans un esprit marocain traditionnel aux finitions soignées et une cuisine équipée.
Le rooftop constitue un véritable atout : il accueille un bassin pour se rafraîchir ainsi qu’une terrasse aménagée.
Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Facile d’accès avec une arrivée à l'entrée, cette douiria se situe à seulement 13 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna, tout en bénéficiant du calme d’un quartier sécurisé et apprécié.
Vendue clé en main, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Situé dans le très prisé quartier de la Kasbah à Marrakech, ce riad entièrement rénové allie authenticité marocaine et confort moderne.
Édifié sur une surface au sol de 80 m², ce bien rare constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire.
Le riad se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative et de la climatisation, garantissant un confort optimal pour les occupants.
Un agréable patio central dessert les différents espaces de vie, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée ainsi qu’un espace pouvant être exploité en petite boutique.
Vous apprécierez également son bassin idéal pour se rafraîchir, ainsi que sa terrasse très bien joliment aménagée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les jardins du Palais Royal.
Idéalement situé, le riad bénéficie d’un accès voiture jusqu’à la porte, un véritable atout dans la médina. Il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna et à proximité immédiate des principaux sites historiques et attractions touristiques.

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 144 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, en plein cœur de Guéliz.

L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 38 m², offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une cuisine séparée.

Les volumes sont généreux et la distribution fluide, permettant une utilisation simple et efficace des espaces.

Le véritable atout du bien réside dans sa grande terrasse, un élément relativement rare à Guéliz. Spacieuse, sans vis-à-vis, elle prolonge naturellement l’espace de vie et apporte un confort extérieur particulièrement apprécié en centre-ville.

L’environnement immédiat permet un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités du quartier, tout en conservant une certaine tranquillité au sein de la résidence.

Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à Marrakech.

Au cœur du très prisé quartier de Sidi Mimoune, découvrez ce riad de caractère alliant authenticité marocaine et fort potentiel de valorisation.
Édifié sur une surface au sol de 66 m², ce bien rare s’élève sur plusieurs niveaux (R+2) et se prolonge par une élégante terrasse ainsi qu’une sur terrasse offrant une vue spectaculaire à 360° sur Marrakech et ses environs.
Un agencement raffiné :
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un patio lumineux agrémenté d’une piscine, véritable cœur du riad.
Un espace salon chaleureux, un hammam traditionnel, une salle de massage ainsi qu’une cuisine équipée complètent ce niveau, pensé pour le bien-être et la détente.
1er étage
Trois chambres élégantes avec salle de bain, offrant confort et intimité.
2ème étage
Deux suites spacieuses, idéales pour une clientèle exigeante.
Dernier niveau
Une superbe terrasse aménagée avec cuisine extérieure et douche, prolongée par une surterrasse dominant la ville avec une vue imprenable, parfaite pour des moments exclusifs.
Les atouts :
* Emplacement premium, à proximité immédiate des sites emblématiques
* Vue panoramique rare
* Fort potentiel locatif et patrimonial
* Bien titré

Villa de style riad conçue dans la plus pure tradition arabo-andalous au seins la résidence Dar Lamia, un superbe domaine de 5 hectares situé dans la Palmeraie à 5 min du golf de la Palmeraie et 15 min du centre-ville, la résidence est entièrement close et sécurisée 24h/24h

Celle-ci propose un service de restauration, une grande piscine commune, un spa et un terrain de pétanque.

La maison est construite sur 2 niveaux et offre 4 belles suites, le séjour très lumineux donne directement sur le patio et son bassin.

Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente, la villa a été complètement rénovée il y a 3 ans.

Au sein d’un petit domaine paisible, charmante villa de plain-pied de 320 m² édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3200 m².
La maison principale offre une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger, séparés par une cheminée centrale. Elle comprend également un bureau pouvant être transformé en chambre, trois suites disposant chacune de leur terrasse privative, une grande cuisine ainsi qu’un salon d’hiver avec cheminée, ouvert sur le jardin.
Un pavillon indépendant accueille les invités avec une chambre et sa piscine chauffée.
La propriété dispose également d’une buanderie et d’un logement pour le personnel.
Elle bénéficie enfin d’une vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas.

Superbe villa d’architecte de plain-pied, située au sein d’une copropriété confidentielle composée de six villas entièrement achevées, à seulement 15 minutes du centre-ville.

Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 500 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur les montagnes de l’Atlas.

De larges baies vitrées à galandage permettent d’ouvrir entièrement le vaste séjour de 80 m² sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses.

La villa propose cinq chambres, dont quatre avec salle de bain privative. La suite parentale offre de beaux volumes, tandis que la cinquième chambre est aménagée en bungalow indépendant en bord de piscine, idéal pour recevoir en toute intimité.

Entièrement climatisée, la propriété est également équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, garantissant un confort optimal en toute saison.

La piscine, quant à elle, est chauffée.