ventes immobiliere marrakech

Situé sur l'axe de la Route de Tahanaout (secteur Route d'Amizmiz), ce domaine foncier d'envergure s'étendant sur 11 hectares (110 000 m²) représente une opportunité stratégique pour un développement immobilier ou touristique majeur...

Opportunité rare au cœur de la médina de Marrakech.
Terrain titré de 590 m² situé à Bab Aylen, bénéficiant d’un accord de principe du Ministère du Tourisme pour la réalisation d’une maison d’hôtes de standing 5★. Projet idéal pour investisseurs souhaitant développer un établissement haut de gamme dans un secteur recherché et facilement accessible.
Caractéristiques du projet :
- Projet de maison d’hôtes 5★ (possibilité d’exploitation en 4★)
- 10 suites
- Sous-sol complet dédié au bien-être avec grand spa
- 2 hammams
- 2 saunas
- 2 salles de massage
- Piscine
- Ascenseur
- Patio central
- Bassin au rez-de-chaussée
Le projet respecte le cahier des charges des établissements 5★, avec respect des façades extérieures traditionnelles.
Accessibilité exceptionnelle :
- Accès voiture directement devant le derb
- Parking à seulement 2 minutes à pied
- Quartier authentique et recherché de la médina
Le projet n’est pas encore définitivement autorisé, mais dispose d’un accord de principe du Ministère du Tourisme, facilitant fortement l’obtention des autorisations finales.
Prix : 15 000 DHS / m²
Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets hôteliers haut de gamme souhaitant développer une maison d’hôtes de prestige au cœur de Marrakech.
Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Riad de 3 chambres au style Beldi Chic titré, situé au cœur de la Kasbah, avec piscine, cuisine d'été et terrasse aménagée. Vendu meublé clé en main.

Surface et emplacement

200 m² habitables déployés sur deux niveaux plus terrasse. Situé dans l'une des zones les plus recherchées de la Médina de Marrakech, au cœur de la prestigieuse Kasbah. Quartier calme et accessible.

Riad de 200m² au sol exploité en maison d'hôtes, situé dans le quartier Derb Dabachi à deux minutes à pied de la place Jemaa El Fna.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand patio lumineux abritant une piscine. L'entrée comprend un bureau de réception et un cabinet de toilette visiteurs. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau, aux côtés d'une cuisine, d'un salon, de deux salles à manger et d'un économat.

Riad de 8 chambres en exploitation hôtelière, situé dans le quartier historique de Sidi Bel Abbès en Médina, avec spa complet incluant hammam et piscine.

Surface et emplacement

190 m² au sol pour 380 m² habitables. Situé dans le quartier historique de Sidi Bel Abbès, à 20 minutes à pied des souks et de la place Jemaa El Fnaa. Proximité des jardins Majorelle et du musée YSL. Bâtiment historique anciennement transformé en havre de paix...

Situé au cœur de l'illustre Circuit de la Palmeraie, à proximité immédiate du Golf Palace, ce terrain représente une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de Marrakech.

La parcelle bénéficie de caractéristiques de premier plan pour un projet de prestige...

Riad de 5 suites entièrement rénové clé en main, situé dans le quartier de Ben Salah, avec hammam, salle de massage, bassin au patio et rooftop offrant une vue 360° sur la ville et l'Atlas.

Surface et emplacement

117 m² au sol optimisés déployés sur plusieurs niveaux. Idéalement situé dans le quartier de Ben Salah à Derb Dabachi, avec accessibilité facile. Emplacement stratégique dans la Médina...

Située à seulement 11 km du centre-ville, sur la dynamique Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain s'inscrit dans un resort à taille humaine privilégiant le calme et l'exclusivité. Intégralement de plain-pied, la villa développe une surface habitable de 300 m², offrant une fluidité de circulation et une esthétique épurée résolument moderne.

La conception de cette demeure met l'accent sur un confort technique supérieur et des matériaux nobles. Les espaces de vie sont sublimés par un marbre haut de gamme au sol et bénéficient d'une isolation phonique et thermique renforcée, garantissant une sérénité absolue en toute saison. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses, conçues pour offrir intimité et confort à ses occupants.

Côté équipements, la villa répond aux standards les plus exigeants : climatisation gainable réversible, double vitrage haute performance, vide sanitaire et volets roulants électriques. L'extérieur, soigneusement aménagé avec un système d'arrosage automatique et un éclairage nocturne, accueille une piscine chauffée privative, idéale pour profiter du climat de Marrakech tout au long de l'année. Grâce à sa typologie recherchée et son emplacement stratégique, ce bien présente une excellente rentabilité locative, constituant une opportunité de premier choix pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de luxe.

Villa contemporaine de 590 m² construits avec 5 suites, développée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 294 m², agrémenté de 250 m² d'espace de jouissance privatif, dans un cadre résidentiel privilégié à Marrakech. Propriété d'exception alliant design, confort et espaces de détente, pensée pour une vie raffinée. La villa propose cinq suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bain privative et de finitions haut de gamme...

Riad de 186m² situé au cœur historique de la médina, quartier Rahba Lakdima, autour de la place des Épices et à proximité de la place Jemaa El Fna. Bien titré.

L'architecture se distingue par ses volumes atypiques et son patio très lumineux abritant un bassin.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains privatives, un bhou ouvert sur le patio, une cuisine équipée et un cabinet de toilette visiteurs...

Idéalement située en front de golf, aux portes du centre-ville de Marrakech dans le quartier recherché de l'Agdal, cette villa de genre contemporain offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et sérénité. Développant une surface habitable de 430 m², cette propriété aux volumes optimisés se distingue par ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux de haute qualité...

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au Début de la Palmeraie, ce terrain d'exception de 10 000 m² (1 hectare) offre un potentiel de développement polyvalent au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech.

La parcelle se distingue par ses caractéristiques et sa visibilité de premier ordre...

Actuellement en phase finale de construction sur la Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain propose une architecture moderne privilégiant la transparence et les vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. Développant une surface habitable de 375 m² (incluant 323 m² d'espaces de vie intérieurs), la villa est édifiée sur un terrain arboré de 1 350 m². L'achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026.

L'organisation intérieure s'articule autour d'un vaste salon lumineux, équipé de larges baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, ouvrant directement sur le jardin et la piscine...

Situé dans le secteur prisé de Dar Tounsi, au cœur de la zone Palmariva dans la Palmeraie de Marrakech, ce terrain d'une superficie de 10 100 m² représente une opportunité foncière de premier ordre.

La parcelle se distingue par ses caractéristiques idéales pour un projet résidentiel de standing...

Située dans le quartier prisé d'Agdal, cette propriété résolument moderne bénéficie d'un emplacement privilégié en front de golf. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², la villa propose une surface d'environ 400 m² couverts, alliant une architecture contemporaine épurée à des matériaux de prestige.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle, accentuée par des baies vitrées de la marque Technal qui offrent une transition fluide vers les extérieurs...