VENTE VILLA EXTRIEUR DE MARRAKECH

Villa de 220 m² habitables avec 3 chambres, située sur la Route de Fès au sein d'une résidence privée parfaitement entretenue et surveillée 24h/24. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux pensé pour offrir à la fois convivialité et tranquillité. La villa se compose de trois chambres agréables, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi que de deux salles de bain modernes et fonctionnelles. La pièce à vivre s'ouvre sur un extérieur généreux, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente au calme...

Actuellement en phase finale de construction sur la Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain propose une architecture moderne privilégiant la transparence et les vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. Développant une surface habitable de 375 m² (incluant 323 m² d'espaces de vie intérieurs), la villa est édifiée sur un terrain arboré de 1 350 m². L'achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026.

L'organisation intérieure s'articule autour d'un vaste salon lumineux, équipé de larges baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, ouvrant directement sur le jardin et la piscine...

Située sur l'un des axes les plus prisés de Marrakech, la Route d'Amizmiz, cette villa de genre contemporain fait partie du projet exclusif MB5 Luxury. Ce domaine à taille humaine, s'étendant sur 3,5 hectares, regroupe seulement 18 villas d'exception. Signée par l'architecte de renom Said Malouli, cette propriété de Type 2 privilégie une élégance sobre et une maîtrise parfaite des textures et des matières, créant une harmonie totale avec son environnement...

Villa de plain-pied de 282 m² habitables avec 4 suites, édifiée sur un terrain de 1 165 m² au km 12 de la Route de l'Ourika, dans une résidence moderne et récente. Position en bordure directe sans vis-à-vis, face à un paysage ouvert entre oliveraies et Atlas. La maison est construite autour d'une réception traversante orientée sud/nord, donnant une vraie respiration aux espaces et accompagnant naturellement la relation avec l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est doublée d'une arrière-cuisine pratique..

 villa contemporaine construite en 2022 est implantée route d'Amizmiz, à Marrakech. Elle développe 740 m² habitables sur un terrain titré de 748 m², avec une jouissance totale de 3 200 m², et bénéficie d'une exposition plein sud.

La distribution s'organise sur plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend cinq chambres dont trois suites à l'étage. Le sous-sol aménagé accueille un hammam traditionnel avec générateur vapeur et serpentin, une salle de sport équipée Technogym, une chambre indépendante avec salle de bains, une buanderie et une seconde cuisine. En toiture, un rooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangement complète les espaces de vie extérieurs...

Située à seulement 11 km du centre-ville, sur la dynamique Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain s'inscrit dans un resort à taille humaine privilégiant le calme et l'exclusivité. Intégralement de plain-pied, la villa développe une surface habitable de 300 m², offrant une fluidité de circulation et une esthétique épurée résolument moderne.

La conception de cette demeure met l'accent sur un confort technique supérieur et des matériaux nobles. Les espaces de vie sont sublimés par un marbre haut de gamme au sol et bénéficient d'une isolation phonique et thermique renforcée, garantissant une sérénité absolue en toute saison. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses, conçues pour offrir intimité et confort à ses occupants.

Côté équipements, la villa répond aux standards les plus exigeants : climatisation gainable réversible, double vitrage haute performance, vide sanitaire et volets roulants électriques. L'extérieur, soigneusement aménagé avec un système d'arrosage automatique et un éclairage nocturne, accueille une piscine chauffée privative, idéale pour profiter du climat de Marrakech tout au long de l'année. Grâce à sa typologie recherchée et son emplacement stratégique, ce bien présente une excellente rentabilité locative, constituant une opportunité de premier choix pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de luxe.

Située sur la prestigieuse Route d'Amizmiz, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de genre contemporain bénéficie d'un atout majeur : la VNA (Vocation Non Agricole), permettant l'acquisition par des non-Marocains en toute sérénité. Édifiée sur un vaste parc paysager d'un hectare (10 000 m²), la villa développe une surface habitable de 475 m², où l'architecture moderne aux lignes épurées s'entrelace harmonieusement avec la nature environnante...

Palais d'hôtes de 1 500 m² habitables en activité avec 11 suites, situé à 20 minutes du centre-ville sur la Route de Fès, construit sur un terrain de 15 000 m² (1,5 hectare). La propriété bénéficie d'une VNA validée. Le palais dispose de 11 suites dont 3 indépendantes sous forme de villa dans le jardin à proximité de la piscine chauffée de 22 m x 11 m. Le sous-sol comprend un très beau spa de 200 m² avec hammam, salle de sport, salle de massage et sauna...

Située au sein d’un domaine résidentiel privé de seulement 12 propriétés sur la Route d'Amizmiz, cette villa de genre contemporain propose un cadre de vie calme et sécurisé à proximité immédiate du centre de Marrakech. Développée sur une surface habitable de 245 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 1 200 m² aux lignes épurées, offrant une intimité totale.

L'organisation intérieure privilégie la lumière et la fluidité avec un vaste séjour traversant, doté d'une cheminée, largement ouvert sur le jardin et la piscine privée...

Située à seulement 10 km du centre-ville sur la Route de l'Ourika, cette villa de genre contemporain s'inscrit au cœur d'un domaine résidentiel exclusif composé de 29 propriétés haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1 050 m², cette villa de plain-pied développe une surface bâtie de 400 m², offrant une architecture épurée et une configuration pensée pour la fluidité des espaces...

Nichée dans un quartier prestigieux sur la Route de Ouarzazate, cette propriété de genre contemporain incarne l'élégance et le raffinement à leur apogée. Offrant une surface habitable de 475 m², la villa a été conçue pour proposer un niveau de sophistication inégalé, alliant lignes architecturales épurées et matériaux de haute facture pour une esthétique moderne et intemporelle..