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À vendre – riad de charme au cŒur de la mÉdina de marrakech

200m2
590.000 € 6.377.900 Dh

Vente Riad rénové

Idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, à seulement deux minutes à pied du restaurant Slimana et à quelques pas de la Place des Épices, ce riad titré bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de ±85 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec le plus grand soin. L'authenticité de l'architecture marocaine a été préservée tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité, offrant un confort optimal et une élégance intemporelle.

Chaque élément de décoration a été soigneusement sélectionné afin de créer un ensemble harmonieux et raffiné. Les matériaux nobles, les couleurs, les textures et le mobilier s'accordent avec une parfaite cohérence, sublimant le caractère authentique du riad tout en lui conférant une atmosphère chaleureuse et résolument élégante.

Le riad propose quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, une configuration idéale aussi bien pour une résidence de charme que pour une activité de location saisonnière à fort potentiel.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable patio central, véritable cœur de la maison, et comprend :

- un salon chaleureux et convivial,
- un espace salle à manger,
- une cuisine entièrement équipée,
- des toilettes invités.

Le premier étage accueille trois chambres avec leurs salles de bain privatives, offrant à chaque occupant confort et intimité.

Le rooftop, véritable espace de vie à ciel ouvert, comprend :

- une quatrième chambre avec salle de bain,
- une cuisine,
- un espace buanderie,
- un bassin, idéal pour se rafraîchir et profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech.

L'ensemble est sublimé par une végétation soigneusement sélectionnée — oliviers, bougainvilliers, jasmin et lavande — créant une atmosphère paisible et élégante.

L'accessibilité constitue un atout supplémentaire : accès voiture à proximité immédiate, parking à seulement trois minutes à pied, et environnement dynamique au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Médina.

Ce riad représente une opportunité rare, alliant emplacement d'exception, charme authentique et excellent potentiel de rentabilité locative. Une adresse idéale pour les investisseurs comme pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre marrakchi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

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Informations Sur Le Bien

RÉF 87155586
VILLE Marrakech
OPÉRATION Vente
TYPE Riad rénové

Equipements

Alexandra DINARDO
Civilité
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Marrakech

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