Située sur le prestigieux domaine d’Amelkis à Marrakech, cette villa contemporaine marie avec élégance modernité et inspiration ethnique, grâce à sa façade et ses murets en pierre sèche. Conçue sur un terrain de 1 800 m² en front de golf et développant 700 m² couvert, elle bénéficie d’un aménagement paysager signé par un architecte de renom et de prestations haut de gamme.

Rez-de-chaussée
• 3 suites indépendantes, chacune avec terrasse privative et jardin clos de murs en pierre sèche devant la salle de bain
• 1 vaste suite parentale
• Salon avec cheminée ouvert sur terrasse couverte
• Salle à manger indépendante et cuisine équipée avec office
• Piscine de 22 x 4 m avec pool house

Étage (accessible par ascenseur)
• 1 seconde suite parentale avec terrasse privative
• Salon avec cheminée offrant une vue panoramique sur la piscine à débordement et le golf
• Grande terrasse aménagée comprenant :
• Bar
• Piscine à débordement 10 x 6 m avec double fond en verre transparent (6 m), créant un effet spectaculaire et une vue unique sur le lac et le golf
• Salon de plein air et espace transats pour profiter de la vue et du climat

Sous-sol
• Salle de cinéma (pouvant être aménagée en spa) au choix
• 2 chambres pour le personnel
• Buanderie, cellier et local technique
• Très grande cour anglaise apportant lumière naturelle
• Accès différencié : escalier extérieur réservé au personnel et ascenseur reliant les niveaux principaux pour les habitants

Confort & équipements
• Chauffage au sol
• Climatisation gainable inverter par pièce
• Deux piscines chauffées
Piscine avec vue exceptionnelle sur l’Atlas et le golf

Une villa rare à Marrakech, conjuguant design contemporain, authenticité de la pierre sèche, confort ultime et emplacement golfique privilégié, pensée comme une véritable résidence de prestige.

Située sur le prestigieux domaine golfique d’Al Maaden à Marrakech, cette propriété rare s’étend sur 2 800 m² en première ligne de golf, avec une surface construite de 1 000 m². Conçue avec des prestations réellement haut de gamme et un aménagement paysager signé par un paysagiste de renom, la villa offre une double orientation avec vue imprenable sur deux côtés du parcours ainsi qu’une terrasse panoramique 360° unique.

Espaces intérieurs
• 5 suites élégantes + 1 chambre supplémentaire
• Double réception : grand salon et salon fumoir
• Salle à manger conviviale
• Cuisine moderne, office et buanderie

Espaces extérieurs
• Terrasse panoramique 360° avec vue sur golf et Atlas
• Piscine chauffée 25 m x 4,5 m
• Jardin paysager dessiné par un paysagiste reconnu
. Pool house.
• Parking pour 3 véhicules

Les deux sous-sols distincts
• Sous-sol 1 (technique & personnel) : 2 chambres pour le personnel, local technique, local chaudière.
• Sous-sol 2 (loisirs & bien-être) : salle de cinéma privée, salle de sport équipée avec sauna et douche.

Confort & équipements haut de gamme
• Chauffage au sol
• Climatisation gainable
• Eau chaude solaire

Cette villa d’exception représente l’un des plus beaux biens disponibles à Marrakech Al Maaden, idéale pour les amateurs de golf, d’élégance contemporaine et de confort absolu.

Villa de prestige de 1 000 m² construits avec 6 chambres, située en première ligne du prestigieux domaine golfique d'Al Maaden à Marrakech, s'étendant sur un terrain de 2 800 m². Conçue avec des prestations haut de gamme et un aménagement paysager signé par un paysagiste de renom, la villa offre une double orientation avec vue imprenable sur deux côtés du parcours ainsi qu'une terrasse panoramique 360° unique..

Terrain de 9,5 Ha - Projet de 10 Villas par Ha - Plage Rouge, Route Ourika, Zone SD1
À vendre : terrain de 5 hectares situé dans la zone SD1, près de la plage rouge et la route Ourika. Idéal pour un projet de développement résidentiel, avec la possibilité de construire jusqu'à 10 villas par hectare.

Caractéristiques :

Superficie : 9,5 Ha, permettant la construction de 50 villas.
Aménagement : Terrain plat et bien proportionné, facilement aménageable pour un projet de qualité.
Accès : Situé à proximité de la route Ourika, tout en offrant une certaine tranquillité.
Atouts :

Environnement naturel : Cadre paisible avec vues splendides sur les montagnes de l'Atlas.
Commodités : Proche des commerces, restaurants et activités de loisirs, rendant le site attrayant pour les futurs habitants.
Potentiel : Zone en pleine croissance, idéale pour un investissement stratégique.
Ce terrain représente une belle opportunité pour développer un ensemble résidentiel de villas. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Situé sur la Route de l'Ourika, dans le secteur prisé de la Plage Rouge, cet ensemble foncier d'envergure s'étendant sur 9,5 hectares (95 000 m²) constitue une opportunité stratégique pour un développement immobilier majeur...