Idéalement situé à la confluence stratégique de l'Hivernage et de Guéliz, cet appartement de 144 m² offre un cadre de vie d'une élégance rare, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des adresses les plus prestigieuses de Marrakech. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et une signature visuelle unique au cœur de la ville rouge...

Secteur route de Fès au km 12.
Terrain de 10 680 m2 pour hôtel où projet de 6 villas.

Zone SA2 : COS 0,10
Emprise maximale 5 %
Hauteur de construction 8,5 mètres
Total constructible : environ 1000 m2 de surface habitable.

Projet à fort potentiel, très bon environnement entouré de villas et chambres d’hôtes.

Situé au kilomètre 12 de la Route de Fès, ce terrain d'une superficie de 10 680 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de villas de standing et de maisons d'hôtes de prestige...

Situé au cœur du quartier prisé de Guéliz à deux pas de la synagogue et du centre américain.

Cet appartement aménagé en galerie d’art allie élégance contemporaine et confort absolu. Niché dans une résidence récente et haut de gamme, il offre un cadre de vie exclusif, pensé pour les amateurs de raffinement et de tranquillité.

Triple exposition pour cet appartement de 158 m2 composé d’un vaste séjour avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’Italienne. Deux salle d’eau supplémentaire pour votre confort et celui de vos hôtes.

Terrasse type balcon filant de 46m2 avec vue panoramique sur la ville et les montagnes de l’Atlas.

En Prestations :

- Finitions luxueuses (marbre, parquet et zellige marocain)
- Climatisation réversible
- Isolation phonique et thermique
- Ascenseur et accès sécurisé

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des :

- Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et galeries d’art
- Espaces verts et lieux culturels
- Écoles internationales et commodités de prestige

Résidence & Services :

- Piscine en Rooftop, salle de sport et Solarium
- Parking privé sécurisé en sous-sol
- Accès réservé aux résidents et sécurité renforcée

Un bien rare sur le marché

Cet appartement de luxe incarne un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. Son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations d’exception en font une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants.

Situé au cœur du quartier prisé de Guéliz à deux pas de la synagogue et du centre américain.

Cet appartement aménagé en galerie d’art allie élégance contemporaine et confort absolu. Niché dans une résidence récente et haut de gamme, il offre un cadre de vie exclusif, pensé pour les amateurs de raffinement et de tranquillité.

Triple exposition pour cet appartement de 158 m2 composé d’un vaste séjour avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’Italienne. Deux salle d’eau supplémentaire pour votre confort et celui de vos hôtes.

Terrasse type balcon filant de 46m2 avec vue panoramique sur la ville et les montagnes de l’Atlas.

En Prestations :

- Finitions luxueuses (marbre, parquet et zellige marocain)
- Climatisation réversible
- Isolation phonique et thermique
- Ascenseur et accès sécurisé

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des :

- Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et galeries d’art
- Espaces verts et lieux culturels
- Écoles internationales et commodités de prestige

Résidence & Services :

- Piscine en Rooftop, salle de sport et Solarium
- Parking privé sécurisé en sous-sol
- Accès réservé aux résidents et sécurité renforcée

Un bien rare sur le marché

Cet appartement de luxe incarne un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. Son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations d’exception en font une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants.

Situé dans le secteur le plus culturel et vibrant de Guéliz, à proximité immédiate du Centre Américain, cet appartement de 158 m² est une signature architecturale rare. Conçu comme une galerie d'art privée, cet espace de vie allie une esthétique minimaliste radicale au confort absolu d'une résidence récente de très haut standing.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle constante qui magnifie les matériaux nobles : marbre précieux, parquet de haute facture et zellige marocain artisanal...