Situé à 5 min de Dar Bacha d''une superficie de 181m2 et 31m2 la petite douiria

RDC: entrée hall ,un patio,un bhol,une bagagerie,un wc,une chambre salle de bains,un salon salle à manger cheminée,cuisine,un cellier avec monte plat,une cave

Etage: quatre chambres salles de bains,un patio,

Douiria :un wc,un hall ,une porte de sortie.

Terrasse : une lingerie ,un chambre salle de bains,une terrasse,un bassin.

Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente riad marrakech

Splendide riad d’habitation luxueux « titré » d’une superficie au sol de 108m2, 192m2 construits; sur 3 niveaux; 3 chambres (possibilité 4); à proximité de la Maison Arabe dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, dans un très joli derb qui regorge de très belles maisons d’hôtes, à 2 pas de l’entrée de Dar El Bacha à la vente!

Cette merveille se compose comme suit:

Au rdc:
- 1 hall d’entrée
- 1 zone de réception composée d’un patio avec fontaine plate centrale
- 1 salon
- 1 british lounge avec son bar
- 1 cuisine équipée
- 1 salon avec cheminée
- 1 salle à manger
- 1 toilette visiteurs

Au 1er étage:
- 2 suites avec sdb privative, cheminée
- 1 chambre avec sdb privative
- 1 bureau

Au 2ème étage:
Ce troisième niveau est dédié au Spa qui se compose comme suit:
- 1 salle de massage, douche
- 1 salle de repos
- 1 jacuzzi (210x140)
- 1 sauna + 1 autre douche
- 1 cabinet de toilette
- 1 vestiaire
- 1 petit jardin suspendu équipé d’un lit pour bain de soleil
- 1 zone de stockage, rangement (matériel de maintenance)
- 1 buanderie équipée, lave-linge, sèche-linge, placards de rangements

Rooftop:
- 1 espace repas
- 1 espace salon, coin apéritif
- 1 espace renferme également le « box » technique avec les pompes, la chaufferie, un réservoir d’eau.

Aspects techniques:
- le riad est équipé en courant triphasé 380 volts et les trois phases sont réparties pour chaque étage
- chaque étage dispose d’un tableau électrique
- le riad dispose de 8 climatiseurs réversibles (Split)
- une pompe de circulation (Booster)
- chaque étage dispose d’au moins un réfrigérateur
- au rdc, le hall d’entrée dispose de deux pompes de relevage en duo avec auto-commutation (en cas de besoin), jamais utilisé
- la kitchenette du rooftop dispose d’un four micro-ondes sensitif, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, vaisselle en poly carbonate…
- le réservoir d’eau est installé au niveau du box technique et contient de l’eau potable (2.000L)
- le chauffe-eau thermodynamique (Steibel-Eltron); la cuve est protégée et ne nécessite pas d’entretien car elle dispose d’une anode à courant imposé; sécurité maximale et économie d’entretien.
Groupe de produits A+.

Acquérir cette superbe demeure sera aussi s’approprier d’une histoire magnifique.
Coup de cœur assuré lors de la visite!
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Situé à 5 min de la place des épices et 5min de Dar Bacha d'une superficie de 128 M2
Maisons d'hôtes de 6 chambres .

RDC: entrée, réception, un patio,2 chambres avec salle de bains, salon salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une fontaine

1er étage: Trois chambres avec salle de bains, 1 bureau,un hammam,

Terrasse aménagée :plusieurs fontaines, un bassin,une chambre salle de bains ,une cuisine .

Riad vendu meublé.

Riad équipé de climatisation réversible

Très bon chiffres d'affaires

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« Riad en exploitation maison d’hôtes à vendre à deux minutes à pieds de la Place Jemaa El Fna »

D’une superficie au sol de 200m2, il se compose comme suit :

Au rdc:

1 Entrée avec bureau de réception
1 Cabinet de toilette visiteurs
1 Beau grand patio lumineux avec piscine
1 Chambre avec sdb privative
1 Grande cuisine
1 Salle à manger
1 Salon
1 Salle à manger
1 Économat

Au 1er étage:

4 chambres & suites avec leur sdb privative

Rooftop:

- 1 Buanderie
- 1 Cuisine d’été
- 1 Espace dîner sous pergola
- 1 Espace salon sous pergola
- 1 Solarium

Riad titré
Climatisation/Chauffage réversible dans toutes les pièces
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idéalement situé au cœur historique de la ville, niché autour de la Place des Épices, proche de la célèbre Place Jemaa El Fna, dans le quartier Rahba Lakdima, nous proposons ce riad de rêve à la vente d’une superficie de 186m2.

Il se distingue par son architecture atypique, ses volumes et son beau patio très lumineux.

Au rdc:

- un patio avec bassin
- deux chambres avec sdb privative
- un bhou (salon ouvert sur patio)
- une cuisine équipée
- un cabinet de toilette pour les visiteurs

Au premier étage:
- 3 suites décorées avec goût avec chacune leur sdb

La terrasse sur le toit dispose de divers espaces de détente; un espace solarium, un espace salon sous pergola, un espace à manger.

Une vue panoramique sur la Medina et les montagnes de l’Atlas.

Ce riad détient les licences d’exploitation et de de classification « Maison d’hôtes ».

Bien titré.
Chauffage/ Climatisation réversible dans toutes les pièces.

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Riad de 186m² situé au cœur historique de la médina, quartier Rahba Lakdima, autour de la place des Épices et à proximité de la place Jemaa El Fna. Bien titré.

L'architecture se distingue par ses volumes atypiques et son patio très lumineux abritant un bassin.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains privatives, un bhou ouvert sur le patio, une cuisine équipée et un cabinet de toilette visiteurs...