Immobilier Marrakech

Au cœur d'un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Marrakech, cette élégante villa contemporaine de 300 m², entièrement rénovée, s'épanouit sur un superbe terrain paysager de 1 200 m².

Baignée de lumière, la villa dévoile une vaste réception avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses et une magnifique piscine miroir, offrant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété comprend une suite en rez-de-chaussée, trois suites à l'étage avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres indépendantes avec leurs salles de bains, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité.

Un garage fermé pour deux véhicules complète ce bien.

Le domaine offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité : court de tennis, salle de sport, restaurant, supérette, pressing et salon d'esthétique.

Une propriété de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Marrakech.
La villa est venue entièrement meublée, la piscine est chauffée.

Idéalement situé au cœur de Guéliz, ce restaurant neuf bénéficie d’un emplacement de premier choix. Développé sur trois niveaux, l’établissement offre une capacité d’accueil d’environ 90 couverts, répartis entre une élégante salle au rez-de-chaussée et une agréable mezzanine. Les cuisines professionnelles, installées en sous-sol, ont été pensées pour une exploitation optimale. Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Marrakech

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier recherché d’Azbet, au sein d’un derb particulièrement calme, ce riad de caractère offre un cadre privilégié où l’architecture traditionnelle marocaine rencontre une décoration moderne et atypique.

Développée sur une superficie de 154 m², dont 420 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son aménagement soigné et ses espaces de vie pensés pour une expérience d’hospitalité exclusive.

Dès le rez-de-chaussée, le riad dévoile un magnifique patio ouvert, sublimé par une grande piscine agrémentée de jets d’eau. Ce niveau accueille également deux suites, un espace salon, une buanderie ainsi qu’un bureau, alliant harmonieusement confort, fonctionnalité et élégance.

Le premier étage propose cinq suites supplémentaires, offrant une capacité totale de sept suites et un accueil pouvant atteindre 18 personnes.

Au deuxième niveau, le rooftop constitue un véritable espace de vie à part entière. Aménagé avec une cuisine d’été, plusieurs espaces dédiés à la détente et aux repas, il bénéficie d’un second bassin et d’une belle vue sur les toits de la médina de Marrakech. Un lieu privilégié pour profiter pleinement de l’atmosphère unique de la ville ocre.

La décoration, résolument moderne et atypique, confère à l’ensemble une identité singulière, avec des ambiances soigneusement travaillées et des aménagements adaptés à une clientèle en quête d’un lieu différent et de caractère.

Le riad, titré, est vendu entièrement meublé et équipé, avec son autorisation d’exploitation en maison d’hôtes, prêt à accueillir sa future clientèle.

Son emplacement est un atout supplémentaire : situé dans un environnement paisible, à seulement six minutes à pied de la place des Épices et à proximité des principaux centres d’intérêt de la médina, il conjugue tranquillité, accessibilité et attractivité touristique.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech à Dar El Bacha, à proximité immédiate du Musée des Confluences, le Riad bénéficie d’un emplacement stratégique, au croisement du patrimoine culturel, de l’art de vivre marocain et de l’effervescence de la ville ocre.

Cette propriété singulière séduit par son identité architecturale, ses espaces harmonieusement aménagés et son atmosphère alliant caractère marocain et confort contemporain. Pensé pour accueillir une clientèle en quête d’authenticité et de prestations soignées, le riad offre un cadre propice à une expérience d’hospitalité intimiste.

La maison d’hôtes comprend sept chambres avec salle de bain privative, offrant chacune un espace de confort et d’intimité.
Au rez-de-chaussée, un patio accompagne un espace dédié au bien-être, aménagé en salle de massage, ainsi qu’une boutique, apportant une dimension supplémentaire à l’expérience proposée et ouvrant la voie à des concepts complémentaires.

Les terrasses et le rooftop prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et dévoilent de belles perspectives sur les toits de la médina et les reliefs de l’Atlas. Un cadre privilégié pour imaginer des moments de détente, des instants de convivialité ou une offre exclusive destinée à une clientèle exigeante.

Édifiée sur 167 m² au sol, la propriété bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec deux accès indépendants, dont l’un directement depuis une rue principale. Cette disposition renforce la visibilité du bien et facilite la mise en place d’une exploitation associant plusieurs activités.

La présence du local commercial constitue un atout majeur, apportant une véritable dimension patrimoniale et des perspectives de valorisation complémentaires.

Dans cet environnement particulièrement recherché, l’emplacement se prête également au développement d’un concept de restauration ouvert à une clientèle extérieure, en complément de l’activité d’hébergement. Cette possibilité permet d’envisager une approche plus globale de l’hospitalité, en faisant du lieu une adresse à part entière au sein de la médina.

Actuellement exploité en maison d’hôtes classée, le Riad, titré, conjugue ainsi emplacement premium, capacité d’accueil, espaces dédiés au bien-être et potentiel commercial.

Àu cœur du prestigieux resort golfique d’Al Maaden, superbe villa neuve offrant 4 suites et des prestations d’exception.
Entièrement décorée et meublée avec goût, elle séduit par son élégance contemporaine et son atmosphère raffinée.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste double réception baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées sur un jardin paysager et une piscine chauffée.
Discrètement intégrée derrière un élégant panneau en bois, la cuisine haut de gamme est entièrement équipée d’électroménager de marque et de toute la vaisselle nécessaire.
Pensée pour un quotidien familial confortable, elle est complétée par une buanderie, un cellier et une studette indépendante pour le personnel.
Chaque espace a été conçu pour conjuguer fonctionnalité, confort et discrétion.
L’espace nuit accueille 4 suites, chacune dotée de sa salle de bains privative et de rangements intégrés, dont une chambre en rez-de-chaussée et deux suites bénéficiant de leur propre salon.
Une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun et recevoir famille ou invités dans les meilleures conditions.
Idéalement située à proximité des établissements scolaires les plus réputés, du centre-ville et de l’aéroport,
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l’art de vivre à Marrakech, dans un cadre sécurisé, verdoyant et exclusif.

Située au cœur du prestigieux Golf d’Amelkis, cette villa neuve de 630 m² incarne l’élégance contemporaine et l’art de vivre à Marrakech. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 000 m², idéalement orienté sud-ouest, elle bénéficie d’un cadre privilégié, sublimé par de généreux espaces de vie et une vue remarquable sur les montagnes de l’Atlas.

Des volumes généreux et des prestations de qualité

Dès l’entrée, la villa dévoile un superbe espace de réception de 120 m², largement vitré, ouvert sur le jardin paysager et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une chambre froide, offrant un confort fonctionnel adapté aux exigences d’une résidence de prestige.

La propriété propose six vastes suites, pensées pour offrir intimité et confort à leurs occupants. À l’étage, la suite principale de 80 m² constitue un véritable espace privé, avec son grand dressing et sa terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Une distribution pensée pour le confort

Rez-de-chaussée : un vaste espace de réception, une cuisine entièrement équipée avec chambre froide et deux suites.
Étage : deux suites, dont une somptueuse suite principale de 80 m² avec dressing et terrasse privative.
Sous-sol : deux suites ouvertes sur des cours anglaises, une buanderie, un hammam et un logement destiné au personnel.

Vendue entièrement meublée et décorée avec du mobilier de qualité, cette villa offre une expérience résidentielle clé en main, idéale pour profiter immédiatement de Marrakech dans un environnement exclusif.

Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de cette propriété.
A sous sol, 2 suite donnant sur des cours anglaises, une buanderie, un hamman et une logement de personnel
La villa est entièrement vendue meublée et décorée avec des meubles de qualité.
A l'entrée de la villa un parking couvert 2 places.