VENTE VILLA EXTRIEUR DE MARRAKECH

Actuellement en phase finale de construction sur la Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain propose une architecture moderne privilégiant la transparence et les vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. Développant une surface habitable de 375 m² (incluant 323 m² d'espaces de vie intérieurs), la villa est édifiée sur un terrain arboré de 1 350 m². L'achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026.

L'organisation intérieure s'articule autour d'un vaste salon lumineux, équipé de larges baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, ouvrant directement sur le jardin et la piscine...

Située sur la Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain se distingue par une approche architecturale axée sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Développant une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 1 100 m², la villa a été conçue selon des principes bioclimatiques, permettant une gestion naturelle de la luminosité et de la température intérieure tout au long de l'année.

L'organisation des espaces de vie privilégie la fluidité et l'apport de lumière naturelle. La villa propose quatre suites spacieuses, dont des Masters avec dressings intégrés et salles de bain privatives...

Située à seulement 20 minutes du centre-ville sur la Route de l'Ourika, cette villa de genre contemporain propose une architecture aux lignes épurées, privilégiant le confort et l'intimité. Érigée sur un terrain clôturé de 1 250 m², la propriété développe une surface totale de 668 m² (incluant 265 m² de terrasses couvertes et garage).

Villa contemporaine de plain-pied de 475 m² habitables avec 4 suites, construite sur un terrain de 2 000 m² sur la Route de l'Ourika. Large réception de 150 m² comprenant salle à manger, salon TV et salon avec cheminée. Grande cuisine entièrement équipée. Les 4 suites disposent chacune de sa salle de bain et dressing. Piscine à débordement de 16 m x 6 m avec vue dégagée...

Située sur la Route de Ouarzazate, à environ 40 minutes du centre-ville, cette propriété de 480 m² habitables est intégralement exploitée et autorisée en tant que maison d'hôtes. Bénéficiant de l'accord VNA (Vocation Non Agricole), ce bien est accessible à l'acquisition par des résidents étrangers, ce qui en fait une opportunité d'investissement touristique immédiate ou une résidence secondaire de grande capacité.

L'organisation des 10 chambres avec salles de bain privatives a été pensée pour préserver l'intimité des occupants à travers différents espaces de vie....

Située sur la prisée Route de l'Ourika, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette villa d'exception de genre contemporain offre un cadre de vie alliant modernité architecturale et sérénité. Édifiée sur un terrain de 2 350 m², la propriété développe une surface habitable de 450 m², où chaque détail a été pensé pour marier subtilement les matériaux nobles aux touches artisanales berbères...

Proposée à 1 249 900 EUR, cette villa contemporaine est implantée dans le quartier résidentiel d'Atlas Nakhil, à Marrakech, à 200 m du golf Amelkis et à 500 m du golf Royal. Elle développe 400 m² habitables sur un terrain de 1 260 m².

La villa compte quatre suites spacieuses. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec cheminée et une cuisine équipée. À l'extérieur, une piscine avec pool house s'intègre dans un jardin paysager entretenu. Un abri de voiture, une clôture, un arrosage automatique et un éclairage extérieur complètent les aménagements. Les équipements intérieurs incluent l'air conditionné, le double vitrage, des fenêtres coulissantes et des volets roulants électriques...

Située sur la prestigieuse Route d'Amizmiz, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de genre contemporain bénéficie d'un atout majeur : la VNA (Vocation Non Agricole), permettant l'acquisition par des non-Marocains en toute sérénité. Édifiée sur un vaste parc paysager d'un hectare (10 000 m²), la villa développe une surface habitable de 475 m², où l'architecture moderne aux lignes épurées s'entrelace harmonieusement avec la nature environnante...

Cette propriété d'architecture contemporaine s'étend sur une surface habitable de 512 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 135 m² offrant un accès direct et une vue panoramique sur le golf. Située au sein d’un domaine sécurisé sur la Route d'Amizmiz, à environ 20 minutes du centre de Marrakech, elle propose un cadre de vie privé et fonctionnel...

Villa contemporaine de 650 m² habitables avec 4 suites, construite sur un beau terrain arboré de 4 250 m² exposé sud au sein d'un domaine sécurisé à deux pas du centre-ville sur la Route de Ouarzazate. Le rez-de-chaussée offre un très beau volume de réception avec chauffage au sol, deux grandes suites donnant directement sur la piscine à débordement de 17 m x 5 m, un hammam et une cuisine moderne. À l'étage, une troisième chambre d'amis et une grande suite parentale (master bedroom) avec 2 grands dressings et salle de bain. La villa dispose de 4 places de parking couvertes, climatisation et chauffage central au fioul...

Villa d'architecte de 450 m² habitables avec 4 suites, en construction sur une parcelle de 750 m² dans un domaine sécurisé de 30 villas à 15 minutes du centre-ville sur la Route de l'Ourika. Architecture pensée avec un jeu de volumes en murs de pisé rappelant les kasbahs berbères, textures, matières et matériaux naturels pour une ambiance sobre et élégante. Le rez-de-chaussée comprend un garage couvert, des espaces salons, salle à manger et séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une cuisine fermée, une salle d'eau invités, une suite avec salle de bain, ainsi que diverses dépendances (rangement, buanderie, vestiaire personnel, local technique)...

Située à moins de 20 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la prisée Route de l'Ourika, cette propriété de genre contemporain s'étend sur un parc paysager d'un hectare (10 000 m²). Alliant volumes magistraux et prestations de haute technologie, la demeure offre une surface habitable de 1 300 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant composé de palmiers et d'oliviers centenaires..

Situé à proximité immédiate de l’un des golfs les plus prisés de Marrakech, sur la Route de l'Ourika, ce domaine d'exception s'étend sur un parc majestueux de 3,36 hectares. Véritable sanctuaire de biodiversité, le terrain abrite des oliviers centenaires, des vergers d'arbres fruitiers et des jardins paysagers offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne de l'Atlas.

Villa de 420 m² habitables avec 5 suites, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m² dans une résidence moderne et sécurisée sur la Route de l'Ourika. Répartie sur deux niveaux, la villa se démarque par ses dimensions et la qualité de ses finitions. La pièce maîtresse est une vaste réception de plus de 130 m², largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées...

Villa contemporaine neuve de 335 m² habitables avec 4 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 295 m² dans un domaine privé et sécurisé, situé à environ 8 kilomètres de Marrakech sur la route de Tahnaout. Répartie sur plusieurs niveaux et complétée par une grande terrasse sur le toit. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée ouvert sur la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte dans la continuité des espaces de vie...

Villa de campagne de 475 m² habitables avec 4 suites, établie sur un terrain de 2,6 hectares à seulement 35 minutes de la ville sur la Route de Sidi Abdellah Ghiat, avec vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. La propriété bénéficie d'une VNA définitive et est embellie par 230 oliviers conférant authenticité, charme et tranquillité. La villa principale se compose de 4 suites spacieuses chacune avec salle de bain privative, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une piscine parfaitement intégrée...