vente villa prestige marrakech

Au sein d’une résidence privée, sécurisée et parfaitement adaptée à une vie familiale, cette villa de 346 m² propose une architecture harmonieuse, des volumes remarquables et une atmosphère résolument élégante. Son agencement fluide, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations en font une propriété idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Marrakech.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception agrémenté d’une cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct aux extérieurs, permettant de profiter pleinement des différents espaces de vie. Deux suites parentales complètent ce niveau, chacune pensée pour offrir confort, indépendance et intimité.

L’étage est entièrement dédié à une généreuse suite parentale prolongée par une terrasse privative, véritable espace de détente à l’abri des regards. La villa dispose également d’une climatisation et d’un chauffage centralisés, d’une connexion fibre optique, ainsi que de prestations répondant aux exigences d’un bien de très haut standing. Une propriété équilibrée et raffinée, réunissant sécurité, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de la route de Casablanca.

Au sein du domaine privé d’Al Maaden. face au parcours de golf et aux reliefs de l’Atlas. cette propriété développe une architecture singulière. inspirée des codes du riad marocain et interprétée dans un registre résolument contemporain. Conçue par un architecte de renom et réalisée avec le concours d’artisans et d’artistes marocains. elle réunit menuiseries sculptées. zelliges. matières naturelles et œuvres d’art dans une atmosphère élégante. pensée selon les standards d’une demeure hôtelière haut de gamme.

Le rez-de-chaussée. d’une surface de 193 m². s’organise autour d’un mechouar et d’un patio central qui structurent harmonieusement les différents espaces de réception. Il comprend un vaste salon. un séjour avec cheminée. une salle à manger ouverte sur les extérieurs ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée en inox. Une salle d’eau. une chambre destinée au personnel de maison et une seconde chambre pour gardien ou chauffeur complètent ce niveau.

Les espaces de nuit se répartissent sur les deux étages supérieurs. Le premier étage développe 134 m² couverts. prolongés par 17 m² de terrasses et deux balcons. et accueille trois suites aux volumes généreux. Le second étage propose 96 m² couverts et 42 m² de terrasses. avec deux suites supplémentaires. dont une suite principale bénéficiant de son dressing et d’un agréable espace extérieur privatif.

Le jardin paysager compose un véritable espace de vie à part entière. Une longue piscine en occupe le centre. bordée de plusieurs espaces de détente. d’un salon extérieur couvert et d’un pavillon aménagé pour les repas. avec bar et cuisine d’été. L’ensemble bénéficie d’une belle intimité et d’une ouverture privilégiée sur le golf.

Située à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. la propriété profite également de la proximité immédiate du Mandarin Oriental. du Golf Royal et des infrastructures d’Al Maaden Golf Resort. comprenant un parcours 18 trous. un club-house. des courts de tennis. une salle de sport et un spa. Une adresse de caractère. réunissant cinq suites. de vastes espaces de réception et une qualité d’exécution remarquable dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Marrakech.

Très belle maison contemporaine neuve de 670m2 sur la route de l’Ourika sur un hectare de terrain arboré. Elle compte 8 chambres, quatre à l’étage et deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bungalow d’invités de 100 mètres carrés comprenant deux chambres et un salon. La maison offre une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas.
A l'extérieur un grand pool house donnant sur la piscine et son salon encastré prévue pour 12 personnes. La maison est vendue meublée avec du mobilier de qualité.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Route de Fès, cette propriété d'exception s'étend sur un magnifique domaine paysager 10 300 m² et développe 950 m² habitables. Véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare, où élégance, intimité et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces de réception ouverts sur les jardins et la piscine. Pensée pour une clientèle exigeante, elle offre une atmosphère raffinée où chaque espace a été conçu pour privilégier le confort et la convivialité.

La villa principale accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de dressings, ainsi qu'une chambre de nounou.

Une dépendance indépendante complète la propriété et comprend deux suites supplémentaires, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.

La propriété dispose également d'une élégante dépendance indépendante composée de deux suites, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu tout en préservant leur intimité.

Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste jardin arboré, une grande piscine, de larges terrasses ainsi que de nombreux espaces de vie en plein air, offrant un environnement paisible au cœur de la nature.

Pensée comme un véritable lieu de bien-être, la villa est équipée d'un hammam traditionnel, d'un spa et d'une salle de sport entièrement aménagée, permettant de profiter d'un art de vivre exclusif au quotidien.

Les amateurs de sport apprécieront également son terrain de padel privé, tandis que les équipements techniques, comprenant des panneaux solaires et un puits, assurent un excellent niveau de confort et une gestion optimisée de la propriété.

Une chambre de personnel ainsi qu'une loge de gardien indépendante viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception.

À seulement quelques minutes du centre de Marrakech, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un domaine privé offrant de vastes espaces, des prestations de qualité et un environnement privilégié.

Nichée au cœur d'un prestigieux domaine golfique, cette villa contemporaine de 600 m² habitables s'ouvre en première ligne sur le parcours, au sein d'un parc arboré de 3 031 m² d'une rare sérénité.

Dès l'entrée, une vaste réception déploie ses salons à cheminée et sa salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée. La villa compte cinq suites — trois de plain-pied et deux à l'étage — ainsi qu'un hammam dédié au bien-être.

À l'extérieur, les espaces paysagers s'organisent autour d'un bassin balinais et d'une superbe piscine offrant une vue directe sur le golf. Un logement du personnel complète la propriété.

Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue par la qualité de sa construction et de ses prestations haut de gamme. Orientée plein sud, elle jouit d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas.

Villa contemporaine de 4 suites, développant une surface construite de 344 m², proposée sur des terrains allant actuellement de 721 à 1 158 m², au sein d’un domaine privé et sécurisé sur la route d’Amizmiz.

Vendue sur plan, cette propriété se distingue par une architecture particulièrement soignée et assez différente des constructions habituellement proposées à Marrakech. Ses lignes épurées, ses volumes arrondis et ses teintes minérales composent un style contemporain aux influences nomades, à la fois sobre, chaleureux et élégant.

Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception ouverts sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine privée. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’étage comprend quatre suites, permettant à chaque chambre de disposer de son propre espace privé. Cette organisation convient aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances familiale à Marrakech.

Les orientations, les vues et la position dans le domaine varient selon la parcelle sélectionnée. Certains lots bénéficient notamment d’une orientation sud-ouest et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas.

Le domaine propose un environnement paysager avec une sécurité permanente, des espaces verts communs, un terrain de padel et une aire de jeux pour enfants.

Les livraisons sont prévues, selon le lot choisi, entre le second semestre 2027 et le second semestre 2028.

Villa neuve de 4 suites, offrant une surface construite de 293 m², proposée sur des terrains allant actuellement de 538 à 671 m², dans un domaine privé et sécurisé sur la route d’Amizmiz.

Cette villa vendue sur plan présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, associant des formes douces, de larges ouvertures et des tonalités naturelles. Son esthétique aux influences nomades lui apporte une identité originale, plus sobre et plus architecturale que celle des villas résidentielles traditionnelles de Marrakech.

Les pièces de réception s’ouvrent largement sur la terrasse, le jardin et la piscine privée. La distribution a été pensée pour faciliter la circulation et conserver une relation permanente entre la maison et ses espaces extérieurs.

La partie nuit se compose de quatre suites installées à l’étage, offrant une configuration confortable pour une famille ou pour recevoir des invités dans de bonnes conditions d’intimité.

Les orientations et les emplacements varient selon la parcelle sélectionnée. La majorité des villas se situent dans la partie intérieure du domaine, tandis qu’un lot bénéficie d’une orientation plein sud avec une vue sur l’Atlas.

Le domaine bénéficie d’un environnement paysager, d’une sécurité permanente, d’un terrain de padel et d’une aire de jeux pour enfants.

Les livraisons sont prévues, selon le lot retenu, entre le second semestre 2027 et le second semestre 2028.

Villa contemporaine de 4 chambres et 3 salles de bain, développant une surface construite de 245 m² sur un terrain de 425 m², au sein d’un domaine privé et sécurisé sur la route d’Amizmiz.

Vendue sur plan, cette villa reprend l’identité architecturale épurée du domaine dans un format plus compact. Ses lignes sobres, ses volumes équilibrés, ses courbes douces et ses teintes minérales créent une maison contemporaine aux influences nomades, avec un style particulièrement original pour Marrakech.

Les espaces de réception sont ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine privée. Les surfaces vitrées apportent une belle luminosité et renforcent la continuité entre les espaces de vie et les extérieurs.

La maison comprend quatre chambres et trois salles de bain. Sa configuration conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un projet d’investissement immobilier à Marrakech.

La parcelle de 425 m² permet de profiter d’un véritable jardin privatif et d’une piscine tout en conservant un extérieur facile à entretenir.

La villa bénéficie d’une orientation nord-est/sud-est et se situe dans la partie intérieure du domaine.

Les résidents disposent d’une sécurité permanente, d’espaces verts communs, d’un terrain de padel et d’une aire de jeux pour enfants.

La livraison est prévue au premier semestre 2028.

Grande villa contemporaine de 4 suites, développant une surface construite de 336 m², proposée sur des terrains allant actuellement de 810 à 1 495 m², dans un domaine résidentiel privé et sécurisé sur la route d’Amizmiz.

Cette propriété vendue sur plan se distingue par une architecture affirmée, composée de lignes épurées, de volumes sculptés et de façades aux tonalités naturelles. Son style contemporain d’inspiration nomade apporte une identité forte et particulièrement différente des codes résidentiels plus classiques de Marrakech.

Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine privée. Les grandes baies vitrées renforcent la luminosité et permettent de profiter d’une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’étage comprend quatre suites, chacune conçue comme un espace privé destiné aux occupants ou aux invités.

La superficie généreuse des parcelles permet d’aménager plusieurs espaces extérieurs autour de la maison : salon de jardin, espace repas, zone de détente, transats et jardin paysager.

Les orientations, les vues et la position dans le domaine varient selon la parcelle sélectionnée. Certains lots bénéficient d’une orientation sud-ouest et d’une vue sur l’Atlas, tandis que d’autres sont situés dans une partie plus confidentielle à l’arrière du domaine.

Le domaine bénéficie d’une sécurité permanente, d’espaces verts communs, d’un terrain de padel et d’une aire de jeux pour enfants.

Les livraisons sont prévues, selon le lot choisi, entre le second semestre 2027 et le second semestre 2028.

Une élégance confidentielle face au golf de Marrakech

Il est des demeures dont le charme s'impose sans jamais chercher à impressionner. Cette villa en première ligne de golf appartient à cette catégorie rare. Derrière une architecture contemporaine aux lignes pures, elle révèle un art de vivre empreint de sérénité, où chaque espace dialogue avec la lumière, les jardins et les perspectives infinies des greens.

Déployée sur près de 500 m² habitables, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Les larges baies vitrées abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant entrer la douceur du climat marrakchi dans chaque pièce.

Entièrement meublée avec un sens aigu des proportions et des matières, la villa privilégie l'élégance à l'ostentation. Les volumes sont généreux, les finitions soignées et l'atmosphère résolument apaisante. Une décoration contemporaine, ponctuée de touches artisanales marocaines, compose un ensemble intemporel où l'on se sent immédiatement chez soi.

La demeure accueille cinq suites, dont une de plain-pied en rez-de-jardin, offrant une parfaite indépendance à ses occupants. Chacune dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et s'ouvre sur les jardins paysagers ou sur les fairways du golf. L'organisation des espaces permet d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, tout en préservant l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le jardin s'articule autour d'un spectaculaire bassin de nage, véritable colonne vertébrale de la propriété. Une piscine chauffée prolonge les plaisirs de la baignade en toute saison, tandis que le jacuzzi invite à savourer les longues soirées marocaines, avec, en toile de fond, les reliefs majestueux de l'Atlas.

Pensée pour conjuguer prestige et modernité, la villa est équipée de panneaux solaires, illustrant une approche plus responsable du luxe sans rien céder aux exigences de confort.

Des chambres de service indépendantes viennent compléter les prestations de cette propriété, dont chaque détail a été conçu pour répondre aux standards d'une résidence de grand standing.

Dans l'un des domaines golfiques les plus recherchés de la Ville Ocre, cette adresse confidentielle offre bien plus qu'une maison : elle propose un mode de vie. Celui d'une élégance discrète, d'un luxe apaisé et d'un quotidien rythmé par la lumière, le silence et la beauté des paysages.

Située dans le prestigieux quartier d’Amelkis à Marrakech, cette magnifique villa vide offre un cadre de vie calme, sécurisé et haut de gamme.
D’une superficie habitable de 450 m², la propriété se compose de plusieurs espaces lumineux et bien agencés. Elle dispose de trois chambres spacieuses accompagnées de 3 salles de bain, idéales pour une vie familiale confortable.
La villa bénéficie également d’un beau jardin arboré ainsi que d’une piscine privée, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre dédiée au personnel, offrant praticité et indépendance.
Un bien rare dans un environnement prisé, à découvrir sans tarder.

Situé sur la très prisée Route de l’Ourika, à environ 9 à 10 kilomètres de Marrakech, ce nouveau programme résidentiel en cours de construction se compose d’un ensemble exclusif de seulement 8 villas, pensé pour offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

Chaque villa développe environ 300 m² habitables sur des terrains d’environ 980 m² et bénéficie d’une architecture contemporaine élégante, de beaux volumes et d’une conception tournée vers la lumière et les espaces extérieurs.

Les villas disposent de 4 chambres en suites, chacune accompagnée de son dressing, offrant confort et intimité à toute la famille. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur les extérieurs et profitent d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, véritable signature du projet.

Chaque propriété bénéficie également de sa piscine privative, avec une pré-installation permettant l’installation d’un système de chauffage de la piscine, ainsi que de prestations et finitions soigneusement sélectionnées, notamment des sols en céramique.

Les villas sont proposées non meublées, laissant à chaque acquéreur la liberté de personnaliser entièrement son intérieur et de créer une atmosphère à son image.

Ce programme offre ainsi une belle alternative pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine à Marrakech, combinant espace, intimité, vue sur l’Atlas et proximité de la ville, dans un environnement résidentiel à taille humaine.

Livraison prévisionnelle : décembre 2026.

Un programme confidentiel de seulement 8 villas, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés aux portes de Marrakech.