Situé dans le quartier de Douar Graoua, ce joli riad titré de 91 m² au sol séduit par son agencement harmonieux, son atmosphère chaleureuse et ses espaces soigneusement aménagés. Entièrement prêt à vivre ou à exploiter, il offre une configuration idéale pour profiter pleinement de Marrakech ou développer une activité de location touristique. Une distribution sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : - Un agréable patio agrémenté d'un grand oranger, véritable cœur de la maison, avec couverture vitrée électrique. - Une première chambre avec salle de bains privative. - Un salon confortable. - Une cuisine équipée. Au premier étage : - Une deuxième chambre avec salle de bains privative. - Deux coursives apportant une belle perspective sur les espaces intérieurs. Au deuxième étage : - Une troisième chambre avec salle de bains privative. - Une terrasse aménagée avec bassin, idéale pour profiter des belles journées marrakchies. Le riad bénéficie d'une situation privilégiée à Douar Graoua, dans un derb calme, tout en profitant d'un accès facile et d'un parking situé à seulement 2 minutes à pied. Un environnement idéal pour conjuguer tranquillité et proximité des lieux de vie de la médina. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre à Marrakech, mais également aux investisseurs souhaitant développer ou poursuivre une activité locative dans un secteur particulièrement apprécié.