Idéalement située au sud de la Palmeraie et à quelques minutes seulement de la Médina et de Bab Aylan, découvrez cette superbe villa alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible. Érigée sur un terrain de 277 m², elle offre une superficie habitable d'environ 310 m² pensée pour le confort familial ou une exploitation d’accueil exclusive. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de réception comprenant un salon marocain traditionnel, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Cet étage dessert également trois chambres confortables et lumineuses. Le niveau inférieur (sous-sol) surprend par sa luminosité naturelle et ses aménagements de standing : il accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'un superbe jacuzzi fermé, véritable havre de détente à l’abri des regards. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité avec sa piscine privative, idéale pour profiter de la douceur du climat de Marrakech tout au long de l'année. Un bien rare à la vente, parfaitement situé entre le calme de la Palmeraie et la vitalité historique de la Médina, offrant un potentiel exceptionnel tant en résidence principale/secondaire qu’en investissement locatif à haut rendement. Une visite s'impose