Idéalement situé entre Majorelle et Guéliz, dans un secteur recherché de Marrakech, ce charmant duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et principales adresses de la ville. D’une surface totale de 164 m², dont 148 m² habitables, le bien offre de beaux volumes et une agréable distribution des espaces. Il se compose de 3 chambres et 3 salles de bains, avec des espaces de vie confortables et lumineux. Le duplex bénéficie également d’une cour privative de 16 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du climat de Marrakech. Un bien rare par son emplacement, sa superficie et son potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cœur de Marrakech.