Idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Ahmer – Derb Agdal, cette douiria offre un fort potentiel d’investissement au cœur de la médina de Marrakech. Caractéristiques principales : * Surface au sol : 60 m² * Surface habitable : ± 180 m² * Construction : R+2 (bâti sur 3 niveaux) * État : Excellent état structurel – Riad à rénover selon vos goûts * Quartier : Calme et agréable * Vue : Très belle vue dégagée * Statut foncier : Melkya (2022) * Situation juridique : Seul héritier Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier authentique Environnement paisible Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Structure saine facilitant un projet de rénovation maîtrisé Cette habitation représente une opportunité rare d’acquérir un bien avec un excellent potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.