Signée par l'architecte Charles Boccara, cette villa d'exception allie l'élégance de l'architecture contemporaine à un niveau de prestations techniques rarement atteint sur le marché marrakchi. Entièrement rénovée en 2022, elle se présente dans un état irréprochable, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 30 mns du centre ville et à proximité immédiate des commerces, pharmacie et centre de soins. 330 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, la villa offre 4 chambres généreuses, conçues pour allier confort et intimité, dans un esprit de résidence principale haut de gamme. Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie — électroménager intégré, finitions soignées, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception. La villa, gérée entièrement par système domotique, dispose d'une salle home cinéma prête à l'équipement, d'un arrosage automatique programmé en 6 zones indépendantes (goutte-à-goutte + asperseurs), ainsi que d'un éclairage d'ambiance extérieur traité sur 2 zones distinctes. Le terrain, parfaitement préservé de tout vis-à-vis, offre une intimité absolue. Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien clé en main, pensé dans ses moindres détails techniques et architecturaux. L'empreinte de Charles Boccara — maître de l'architecture arabo andalouse— confère à cette villa une identité singulière et une valeur patrimoniale pérenne.