Riad de 4 suites titré à trois façades libres, situé au cœur du quartier prisé de Sidi Ben Slimane, avec piscine au patio central, hammam et terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la Médina et l'Atlas.
Surface et emplacement
188 m² au sol déployés sur deux niveaux pour environ 260 m² habitables. Situé dans le quartier très prisé de Sidi Ben Slimane au cœur de la Médina. Accès voiture et parking à proximité immédiate. Riad titré à trois façades libres.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec rangements. Patio central lumineux avec piscine, entouré d'un salon marocain élégant, salle à manger, bhou traditionnel et hammam. Cuisine entièrement équipée. Espace buanderie. Deux WC invités.
Premier étage
4 suites soigneusement agencées, chacune avec dressing équipé de placards et penderies, salle de bain et climatisation.
Terrasse panoramique
Superbe terrasse fleurie (palmiers, cactus, glycines) au deuxième étage. Salle à manger sous pergola. Salon d'extérieur. Mezzanine avec transats et douche (solarium). Vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l'Atlas. 2 locaux techniques/utilitaires.
Style et finitions
Architecture traditionnelle marrakchie respectée avec zelliges, tadelakt et portes en bois sculpté. Chaque détail reflète l'authenticité du bâti noble tout en offrant un confort moderne. Le riad séduit par sa luminosité et son parfait état d'entretien.
Équipements
Climatisation dans chaque suite. Cheminée. Internet. Maison de gardien. Piscine au patio central. Hammam. Vendu entièrement meublé et équipé.
État
Parfait état d'entretien. Propriété privée depuis 17 ans. Prêt à vivre immédiatement.
Usage possible
Les 4 suites avec salles de bain privatives, le hammam, la piscine au patio, les multiples espaces de réception et la terrasse panoramique avec vue Atlas permettent une exploitation en maison d'hôtes de charme. L'emplacement à Sidi Ben Slimane, quartier recherché de la Médina, l'accès voiture et parking à proximité immédiate, l'architecture traditionnelle authentique et le parfait état d'entretien facilitent l'accueil d'une clientèle exigeante. La configuration convient également à une résidence principale de prestige dans un environnement calme et sécurisé au cœur de la Médina.