Idéalement située au sein du secteur prisé d'Amelkis 1, cette villa d'architecte de genre contemporain est actuellement en phase finale de construction, avec une livraison prévue sous trois mois. Édifiée sur un terrain arboré de 1 335 m², la propriété développe une surface habitable de 405 m². Alliant pierre de Taza et chêne naturel, cette demeure se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et une attention particulière portée aux détails techniques.

L'espace de vie intérieur s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse, ouverts sur les extérieurs par des menuiseries en double vitrage aluminium de type CEPALUMIC. La configuration comprend une double cuisine entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et quatre suites spacieuses, dotées de sanitaires de la marque Jacob Delafon. La villa bénéficie d'une isolation thermique renforcée (toit et murs en double cloison avec laine de roche) et d'un système de climatisation Inverter gainable indépendant pour chaque pièce.

Les extérieurs sont conçus pour la détente et le raffinement, avec une piscine à débordement de 15 mètres de long et un espace barbecue. Le jardin bénéficie d'un éclairage nocturne et d'un système d'arrosage automatique (goutte-à-goutte). Côté équipements, la propriété dispose d'un ballon d'eau chaude solaire de 300L de dernière génération, d'un interphone et d'un abri de voiture. Ce bien d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une résidence neuve aux finitions haut de gamme dans l'un des domaines golfiques les plus emblématiques de Marrakech.