Située sur la prestigieuse Route d'Amizmiz, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de genre contemporain bénéficie d'un atout majeur : la VNA (Vocation Non Agricole), permettant l'acquisition par des non-Marocains en toute sérénité. Édifiée sur un vaste parc paysager d'un hectare (10 000 m²), la villa développe une surface habitable de 475 m², où l'architecture moderne aux lignes épurées s'entrelace harmonieusement avec la nature environnante.

L'organisation intérieure privilégie la lumière naturelle et les volumes généreux. La villa dispose de quatre suites luxueuses, conçues comme des havres de tranquillité avec vue panoramique sur les jardins. La distribution a été pensée pour le confort : trois suites se situent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une quatrième suite d'exception bénéficiant d'une vue dominante. Les espaces de vie, fluides et raffinés, invitent à la convivialité et à la détente, offrant une fusion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le parc est une véritable invitation à l'évasion, agrémenté d'une grande piscine avec son pool house couvert et d'un coin berbère traditionnel pour des moments de réception authentiques. La propriété, vendue meublée, dispose d'un puits privé pour l'entretien du jardin, d'un éclairage extérieur soigné et d'une maison de gardien dédiée. Ce bien d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige alliant confort absolu, design contemporain et sécurité juridique sur l'un des axes les plus recherchés de la ville rouge.