Située sur la prisée Route de l'Ourika, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette villa d'exception de genre contemporain offre un cadre de vie alliant modernité architecturale et sérénité. Édifiée sur un terrain de 2 350 m², la propriété développe une surface habitable de 450 m², où chaque détail a été pensé pour marier subtilement les matériaux nobles aux touches artisanales berbères.

L'espace de vie, fluide et ouvert, se compose de salons spacieux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit abrite quatre suites somptueuses, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau ou salle de bain individuelle. Côté technique, la villa répond aux standards de confort les plus exigeants : double vitrage en aluminium, menuiseries en chêne massif, isolation renforcée (double cloison et toit terrasse), ainsi qu'un système de chauffage au sol dans les pièces de réception.

L'extérieur est une véritable signature visuelle, avec un jardin magnifiquement paysager par un architecte de renom. La piscine à débordement de 15x4 mètres, revêtue de pierre de Bali, offre des reflets exotiques uniques et dispose d'un pool house abrité idéal pour la détente. La villa bénéficie également de pré-installations pour la climatisation canalisée, le chauffage au sol intégral et la pompe à chaleur pour la piscine. Entièrement sécurisée par vidéo surveillance et service de gardiennage, cette propriété vendue meublée constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.