Proposée à 590 001 EUR, cette villa contemporaine indépendante est implantée route de l'Ourika, au kilomètre 12, à environ 20 minutes du centre de Marrakech. Elle développe 373 m² habitables sur un terrain de 488 m² et se distribue sur trois niveaux. Le bien est proposé non meublé.

Le sous-sol aménagé comprend un vaste salon polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux ou un home cinéma, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une cuisine équipée, une buanderie, un hammam beldi traditionnel et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée accueille un salon marocain, un salon européen, une chambre d'amis pouvant être convertie en cuisine, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec rangements partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse couverte aménagée en salon extérieur. La villa compte ainsi six chambres au total, réparties sur les trois niveaux.

Les extérieurs comprennent une piscine à système automatique, un jacuzzi, un jardin paysager avec arrosage automatique, un éclairage extérieur et un stationnement privatif sécurisé avec portail motorisé télécommandé.

Par sa distribution sur trois niveaux avec un sous-sol autonome, ce bien peut convenir à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un usage locatif saisonnier dans un secteur périurbain calme et bien desservi.