Situé au cœur battant de Guéliz, ce duplex de 96 m² incarne l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus sophistiqué. Niché dans une rue calme de l'hypercentre, ce bien d'exception offre une transition fluide entre l'effervescence de la ville rouge et le confort d'un intérieur contemporain et chaleureux.

L'agencement en duplex optimise parfaitement les volumes, créant une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit :

Espace de Vie : Un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux modernes, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La connectivité est totale grâce à la fibre optique.

Espace Nuit : À l'étage, deux chambres élégantes et deux salles de bain au design épuré offrent un confort souverain et une intimité préservée.

Prestations : Vendu entièrement meublé, ce duplex bénéficie de la climatisation réversible, d'un vidéophone et de finitions de haute qualité permettant une installation immédiate.

La résidence, sécurisée 24h/24 par vidéosurveillance et gardiennage permanent, propose des services rares en centre-ville : une piscine privée pour les résidents, un ascenseur et une place de parking en jouissance.

Idéalement situé à quelques pas des meilleures tables, galeries d'art et boutiques de luxe de Marrakech, ce duplex représente une opportunité stratégique. Que ce soit pour une résidence principale moderne ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée (Airbnb/longue durée), ce bien est une signature rare sur le marché de Guéliz.