Situé sur la Route de l'Ourika, dans le secteur prisé de la Plage Rouge, cet ensemble foncier d'envergure s'étendant sur 9,5 hectares (95 000 m²) constitue une opportunité stratégique pour un développement immobilier majeur.

Ce terrain constructible réunit les caractéristiques techniques suivantes :

Surface : 9,5 hectares (95 000 m²).

Quartier : Route de l'Ourika (Secteur Plage Rouge), Marrakech.

Nature : Terrain urbain constructible.

Zonage : Classé en zone SD1.

Usage autorisé : Densité de construction de 10 villas par hectare, offrant un potentiel de réalisation pour un complexe résidentiel d'environ 95 villas.

Topographie : Terrain plat et bien proportionné, facilitant l'aménagement global et l'optimisation des parcelles.

Accès : Situé à proximité immédiate de l'axe de la route de l'Ourika, garantissant une excellente connectivité vers le centre-ville de Marrakech et les zones de loisirs environnantes.

Grâce à sa superficie exceptionnelle et son cadre naturel offrant des vues sur l'Atlas, cette parcelle est idéalement configurée pour les promoteurs souhaitant concevoir un lotissement de villas de haut standing dans une zone en pleine croissance.