Située sur la prestigieuse Route de l'Ourika, à seulement 20 minutes du centre-ville, cette propriété monumentale de genre marocain épuré s'impose comme l'une des demeures les plus exclusives de Marrakech. Édifiée au cœur d'un parc paysager de 1,7 hectare (17 000 m²), la villa développe une surface habitable hors normes de 1 900 m², offrant un panorama grandiose sur les montagnes de l'Atlas.

La maison principale propose des volumes magistraux et une décoration d'un raffinement extrême. Elle se compose de six suites de 100 m² chacune, conçues comme des appartements privés de grand luxe. Les espaces de réception incluent de spacieux salons baignés de lumière, une grande salle à manger d'apparat et des espaces de divertissement haut de gamme : salle de cinéma privée, billard anglais et salle de gym entièrement équipée. Un pavillon d'invités indépendant, comprenant quatre chambres additionnelles, permet d'atteindre une capacité d'accueil totale de 20 personnes, faisant de ce domaine le lieu idéal pour une exploitation en palais d'hôtes d'exception.

Le bien-être est au cœur de la conception avec un spa complet abritant un superbe hammam et une salle de massage. À l'extérieur, le jardin luxuriant accueille une vaste piscine, un pool house aménagé et un boulodrome. À la pointe de la technique, la propriété est dotée de panneaux solaires, d'un groupe électrogène, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits privé. Vendue entièrement meublée avec des prestations de très haute qualité, cette demeure représente une opportunité unique pour un investissement de prestige ou une résidence familiale d'exception.