Située dans l’axe privilégié de la Route de l'Ourika, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette propriété de genre marocain épuré se distingue par une architecture octogonale audacieuse et rare. Édifiée sur un parc arboré d'un hectare (10 000 m²), la villa développe une surface habitable magistrale de 1 312 m², offrant une vue panoramique et imprenable sur les sommets de l'Atlas.

Le cœur de la maison principale s'organise autour d'un patio central monumental, dont la hauteur sous plafond spectaculaire de 10 mètres inonde l'espace de lumière naturelle. La configuration intérieure propose sept chambres et deux suites, totalisant neuf espaces nuit aux volumes généreux, chacun doté de sa propre salle de bain. Un pavillon indépendant de plain-pied complète l'offre résidentielle, incluant deux chambres supplémentaires et un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour un usage de direction.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Le parc accueille une piscine de 16 mètres, un jacuzzi et un espace spa complet avec hammam et salle de massage. Vendue entièrement meublée, la villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, éclairage nocturne soigné et espace barbecue. La sécurité du domaine est assurée par un service de gardiennage et un système de vidéosurveillance. Par son architecture singulière et sa capacité d'accueil, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale de prestige ou une exploitation immédiate en maison d'hôtes de luxe.