Située sur l’axe prisé de la Route de l'Ourika, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette propriété de genre marocain épuré se distingue par une architecture octogonale audacieuse et une vue imprenable sur les sommets de l'Atlas. Édifiée sur un parc arboré d'un hectare (10 000 m²), la villa développe une surface habitable magistrale de 1 312 m², alliant volumes hors normes et sérénité absolue.

Le cœur de la demeure s'articule autour d'un patio central monumental, dont la hauteur sous plafond spectaculaire de 10 mètres inonde l'espace de lumière et de majesté. La configuration intérieure propose sept chambres et deux suites, totalisant neuf espaces nuit aux finitions soignées, chacun doté de sa propre salle de bain (12 SDB au total). Un pavillon indépendant de plain-pied vient compléter l'offre résidentielle, abritant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace spa privé incluant hammam et salle de massage.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente et au raffinement. Le parc accueille une piscine de 16 mètres, un jacuzzi et des aménagements paysagers parfaitement intégrés. Vendue entièrement meublée, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, éclairage nocturne et espace barbecue. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et un système de vidéosurveillance. Par sa structure singulière et sa capacité d'accueil, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale de prestige ou une exploitation immédiate en maison d'hôtes de luxe.