Situé à proximité immédiate de la Plage Rouge sur la Route de l'Ourika, ce domaine foncier de 5 hectares (50 000 m²) offre un potentiel de développement résidentiel de premier ordre.

Ce terrain constructible réunit les caractéristiques techniques suivantes :

Surface : 5 hectares (50 000 m²).

Quartier : Route de l'Ourika (secteur Plage Rouge), Marrakech.

Nature : Terrain urbain constructible.

Zonage : Classé en zone SD1.

Usage autorisé : Densité de construction de 10 villas par hectare, permettant la réalisation d'un ensemble résidentiel de 50 villas au total.

Topographie : Terrain plat et bien proportionné, facilitant les travaux de terrassement et l'aménagement global du projet.

Accès : Proximité immédiate de l'axe principal de la Route de l'Ourika, garantissant une desserte aisée vers le centre-ville de Marrakech et les infrastructures locales (commerces, restaurants).

Grâce à sa situation géographique dans un secteur en pleine expansion et son environnement naturel préservé, cette parcelle constitue une opportunité stratégique pour les investisseurs et promoteurs immobiliers.