Située au cœur du domaine sécurisé d'Amelkis 2, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette villa de genre contemporain développe une surface construite d'environ 720 m². Édifiée sur un terrain de 920 m² idéalement orienté sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis ses terrasses supérieures.

L'organisation intérieure privilégie des volumes généreux et des matériaux nobles, tels que le parquet en chêne massif et le carrelage Porcelanosa. La partie nuit se compose de quatre suites élégantes, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et au divertissement, abritant une salle de cinéma, une salle de sport, un authentique hammam beldi, une salle de massage ainsi qu'un logement pour le personnel.

Les prestations techniques de cette demeure sont à la pointe de la modernité : système domotique avancé, chauffage au sol, climatisation gainable, thermostat connecté et sonorisation intégrée jusqu'à la piscine. La villa est également engagée dans une démarche d'efficacité énergétique avec l'installation de 30 panneaux solaires. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine équipée d'une pompe à chaleur haute performance permettant le chauffage et le refroidissement du bassin. Un abri de voiture, un adoucisseur d'eau et un système de sécurité complet (vidéosurveillance, alarme, gardiennage) parachèvent ce bien d'exception vendu meublé.