Située sur la Route de Ouarzazate, à proximité immédiate des trois principaux parcours de golf de la zone, cette demeure de genre contemporain développe une surface habitable remarquable d'environ 850 m². Édifiée sur un terrain de 1 011 m², la propriété se distingue par une architecture audacieuse et l'intégration de technologies de pointe, offrant un confort absolu au cœur d'un environnement calme et sécurisé.

La villa s'organise sur trois niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée de 298 m² accueille les espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur le jardin et la piscine. L'étage, d'une surface de 308 m², est revêtu d'un parquet massif et abrite quatre suites spacieuses avec salles de bain privatives. Le sous-sol de 310 m² est entièrement dédié au bien-être et au divertissement, incluant une salle de cinéma privée avec écran 4K de 180 pouces et système audio 7.1, ainsi qu'un hammam traditionnel équipé d'un générateur de vapeur et d'un système de chauffage par serpentins.

Les prestations techniques sont exceptionnelles et visent une autonomie énergétique optimale : installation de panneaux solaires de 22 kW, cuve de stockage d'eau de 13 m³ et système de traitement de l'eau par UV. La villa dispose d'une domotique avancée pour la gestion connectée des éclairages et des volets roulants électriques, ainsi que d'un thermostat intelligent. La cuisine est entièrement équipée de matériel haut de gamme, incluant un réfrigérateur américain. Ce bien rare combine raffinement architectural et efficacité énergétique pour une expérience résidentielle exclusive à Marrakech.