Située au pied de l'Atlas, à seulement 30 minutes de Marrakech sur la Route de Sidi Abdellah Ghiat, cette propriété d'exception bénéficie de la VNA (Vocation Non Agricole), permettant une acquisition directe par une clientèle internationale. Nichée au cœur d'un parc ultra-paysagé de 1,2 hectare (12 000 m²) à la végétation luxuriante, cette demeure de genre marocain offre une surface construite d'environ 750 m² (550 m² habitables), intégralement de plain-pied.

L'architecture s'articule autour d'un patio central traditionnel qui distribue avec élégance les différents espaces de vie. La villa dispose de quatre suites spacieuses, chacune offrant un confort raffiné et des vues sur le jardin. Pour les amateurs de bien-être et de sport, la propriété intègre une salle de sport privée ainsi qu'un court de tennis privatif. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle et deux logements dédiés au personnel.

Les extérieurs sont une véritable ode à la sérénité avec une piscine monumentale de 17 mètres, agrémentée de fontaines et de multiples espaces de détente face au panorama grandiose de l'Atlas. Vendue entièrement meublée (à l'exception de quelques objets de décoration personnels), cette villa représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'architecture marocaine authentique, cherchant un refuge de luxe clé en main.