€ 2.500.000
Villa à vendre Route de l'Ourika – 6 chambres – 920 m² – Terrain 5 600 m² – VNA – Panneaux solaires – Parc arboré
Référence produit:
86639507
Type de bien:
Villa
Genre:
Marocain épuré
Localisation:
Marrakech, Extérieur, Autres Extérieur
Surface terrasse:
Surface habitable:
920
Nbre de chambres:
6
Piscine:
Non
Meublé:
Non
État:
2
Description:
Villa champêtre contemporaine de 920 m² habitables avec 6 chambres, édifiée sur un terrain de 5 600 m² au cœur d'un parc orné d'une centaine d'arbres fruitiers sur la Route de l'Ourika. Achevée il y a six ans, la villa bénéficie d'un agrément de VNA, la rendant accessible à tous les acheteurs étrangers. Elle se compose de six majestueuses chambres, deux vastes salons ainsi qu'une véranda dotée d'une verrière rétractable par système électrique. Une grande terrasse couverte offre des espaces généreux empreints de confort et de sérénité. La villa est équipée de climatisation réversible intégrale, système de chauffage central au gaz, installation photovoltaïque assurant notamment le chauffage de la piscine, ainsi qu'une solution solaire pour la production d'eau sanitaire. Le terrain dispose d'adoucisseur d'eau, abri de voiture, arrosage intégré, barbecue, clôture, éclairage extérieur, puits, fibre optique, gardien, portail électrique et vidéophone. La villa comprend également cheminée, fenêtres PVC, piscine chauffée et spa. Vendue meublée. Configuration idéale pour une résidence principale familiale recherchant espace généreux, nature préservée et autonomie énergétique dans un cadre champêtre proche de Marrakech, avec possibilité d'acquisition facilitée par la VNA pour les acheteurs étrangers.
