Villa à vendre Route de Sidi Abdellah Ghiat – 9 chambres – 600 m² – Terrain 2,6 ha – Vue Atlas – VNA – 5 bungalows

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€ 2.800.000
Référence produit: 86557283
Type de bien: Villa
Genre: Contemporain
Localisation: Marrakech
Surface terrasse:
Surface habitable: 600
Nbre de chambres: 9
Piscine: Non
Meublé: Non
État: 2

Description:

Propriété de plain-pied de 600 m² habitables avec 9 chambres, nichée sur un vaste terrain de 2,6 hectares avec vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas, dans un environnement calme et privilégié sur la Route de Sidi Abdellah Ghiat. La maison principale se compose de deux chambres confortables, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, idéalement ouverte sur les espaces extérieurs. L'ensemble comprend également cinq bungalows indépendants offrant un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un espace dédié au bien-être complète la propriété avec hammam traditionnel et salle de sport. Une maison authentique indépendante disposant de deux chambres et de sa piscine individuelle vient parfaire cet ensemble rare. La propriété bénéficie de la VNA (Vocation Non Agricole), devenue rare, offrant grande sécurité juridique et multiples possibilités de valorisation. Le terrain dispose d'adoucisseur d'eau, arrosage intégré, clôture, éclairage extérieur, forage, accès handicapé, fibre optique et gardien. La villa est équipée de climatisation, cheminée, double vitrage, internet, panneaux solaires et vide sanitaire. Vendue meublée. Configuration idéale pour projet de maison d'hôtes grâce aux 5 bungalows indépendants et à la maison séparée, ou pour résidence familiale recherchant espace exceptionnel, vue Atlas et autonomie dans un cadre naturel unique

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