VENTE APPARTEMENT CONTEMPORAIN MARRAKECH

Appartement de 147m² au premier étage d'un resort végétal sur la route de Ouarzazate, avec hauteur sous plafond de 3,30m. Orientation plein sud.

Le bien comprend deux chambres dotées chacune de leur salle de bains avec douche à l'italienne en marbre de Carrare, un salon de 60m² avec cheminée, une cuisine importée entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes) et une buanderie (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur combo)..

Appartement de 130m² situé au cœur du quartier de l'Hivernage, à proximité de tous commerces.

Le bien comprend deux chambres, deux salles de bains, un très grand séjour et une cuisine équipée.

Les finitions sont soignées et modernes. L'ameublement est de qualité.

L'appartement dispose d'une climatisation réversible.

Emplacement central avec accès facile aux commerces.

Équipements : climatisation réversible, cuisine équipée, meublé

Appartement de 150 m² avec 2 chambres, situé en rez-de-jardin dans le prestigieux quartier de l'Hivernage, au sein d'une résidence haut de gamme. Le bien, entièrement rénové, se compose de 2 chambres spacieuses et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec finitions haut de gamme. L'appartement est vendu clés en main, meublé avec goût et raffinement. La résidence de standing est sécurisée 24h/24 avec gardien et dispose d'une piscine collective pour des moments de bien-être. Une place de parking privée est incluse. L'immeuble propose ascenseur, clôture, alarme, interphone, vidéosurveillance et vidéophone. L'appartement est équipé de climatisation, double vitrage et internet. Profitez d'un cadre de vie unique, entre sérénité et dynamisme, à proximité immédiate des meilleurs restaurants, hôtels et lieux de divertissement de Marrakech

Appartement de 137m² situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme du quartier Agdal, en environnement de golf.

Le bien comprend deux suites spacieuses dotées chacune de leur salle de bains, un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur des terrasses.

Un rooftop privé de 71m² offre une vue dégagée...

Situé dans le secteur le plus culturel et vibrant de Guéliz, à proximité immédiate du Centre Américain, cet appartement de 158 m² est une signature architecturale rare. Conçu comme une galerie d'art privée, cet espace de vie allie une esthétique minimaliste radicale au confort absolu d'une résidence récente de très haut standing.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle constante qui magnifie les matériaux nobles : marbre précieux, parquet de haute facture et zellige marocain artisanal...

Duplex de 198m² habitables avec jardin privatif de 242m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent haut de gamme du quartier Hivernage, à deux pas du Palace la Mamounia. Exposition plein sud.

Le bien comprend trois suites dont une suite parentale, un large salon ensoleillé avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau invités et une cuisine équipée.

Le jardin privatif accueille une piscine privée chauffée...

Situé dans l'épicentre du raffinement marrakchi, au sein du très sélect quartier de l'Hivernage, cet appartement d'exception occupe le dernier étage d'une résidence de grand standing. Développant une surface généreuse de 250 m², ce bien rare bénéficie d'une situation "triple A", offrant un accès immédiat à pied aux palaces, aux tables gastronomiques et aux boutiques de luxe de la ville rouge...

Situé au sein de la célébrissime résidence Four Seasons, l’une des adresses les plus sécurisées et convoitées de la ville rouge, cet appartement de prestige incarne l’excellence de l’art de vivre urbain. Niché au cœur du quartier de l'Hivernage, ce bien rare offre un environnement privilégié alliant élégance intemporelle et confort absolu.

D'une surface totale de 246 m² (dont 206 m² habitables), cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour de réception s'ouvrant sur deux magnifiques terrasses de 20 m² chacune, véritables extensions naturelles offrant des espaces de détente extérieurs au calme...

Situé au cœur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, ce duplex de 190 m² s'inscrit dans une résidence neuve et exclusive de seulement 32 appartements. Alliant modernité radicale et environnement naturel préservé, ce bien offre une expérience de vie unique avec une vue panoramique imprenable sur les sommets de l’Atlas, au sein d'un domaine entièrement clos et sécurisé...

Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé en plein centre-ville de Marrakech, ce somptueux duplex développe une superficie totale exceptionnelle de 541 m², dont 205 m² de terrasses aménagées, véritable havre de paix au-dessus de la ville rouge.

Ce bien rare bénéficie d’un accès direct et privatif par ascenseur, garantissant discrétion et confort absolu. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une circulation fluide entre les différents espaces de vie, subtilement répartis sur deux niveaux.

Distribution intérieure :
• Deux salons spacieux, baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou profiter en famille
• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing indépendante
• Deux salles de bain modernes et bien agencées
• Cuisine séparée, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante

Le duplex dispose de plusieurs terrasses magnifiquement agencées :
• Une terrasse principale privative de 171 m², aménageable avec salon extérieur, jardin suspendu et espace repas
• Une grande piscine extrêmement rare au centre-ville
• Un surplomb de 36 m² offrant une vue dominante et dégagée sur la ville
• L’ensemble des espaces extérieurs totalise 205 m², accessibles directement depuis l’espace de vie

Prestations supplémentaires :
• Accès privé via ascenseur dédié
• Dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé
• Volumes impressionnants et agencement idéal pour la vie urbaine haut de gamme
• Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et axes principaux

Ce bien d’exception allie l’élégance architecturale, le confort moderne et des prestations haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble récemment rénové représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entreprises à la recherche d’un espace professionnel de qualité.

Caractéristiques principales :

Surface bâtie totale : 1 000 m²

Surface par étage : 200 m²

Nombre d'étages : 5

20 plateaux bureaux de 50 m² chacun, rénovés avec soin

Chaque bureau dispose d’un titre foncier individuel – idéal pour revente ou location séparée

Bâtiment entièrement rénové, prêt à l’emploi

Espaces lumineux, climatisés et modulables selon les besoins

Convient parfaitement pour un usage de bureaux, centre de formation, coworking ou siège social

Avantages :

Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble ou de louer tout ou partie

Rentabilité locative attractive pour les investisseurs

Emplacement bien desservi par les transports et proche de toutes commodités

Idéal pour entreprises souhaitant regrouper plusieurs services au même endroit

Situé dans une résidence fermée et parfaitement sécurisée, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié.

La résidence propose des prestations de qualité : deux piscines, salle de sport entièrement équipée, restaurants, vastes espaces paysagers soigneusement entretenus ainsi qu’un parking sécurisé.

L’appartement se compose de deux spacieuses chambres, deux salles de bains, un vaste espace de réception baigné de lumière, une grande terrasse offrant une agréable vue sur la piscine

Ensoleillé et généreusement dimensionné, ce bien allie confort, élégance et fonctionnalité.

Il conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement entièrement meublé de 36 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, en plein cœur de Guéliz.

Il se compose d’une chambre confortable, d’un salon lumineux ainsi que d’une agréable terrasse, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

À quelques pas seulement des commerces, restaurants et principaux lieux de vie du quartier, ce bien profite d’une situation idéale, très appréciée aussi bien en résidence qu’en location.

Par sa configuration, son emplacement et sa facilité de mise en location, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif à Marrakech, avec une demande soutenue tout au long de l’année.

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 144 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, en plein cœur de Guéliz.

L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 38 m², offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une cuisine séparée.

Les volumes sont généreux et la distribution fluide, permettant une utilisation simple et efficace des espaces.

Le véritable atout du bien réside dans sa grande terrasse, un élément relativement rare à Guéliz. Spacieuse, sans vis-à-vis, elle prolonge naturellement l’espace de vie et apporte un confort extérieur particulièrement apprécié en centre-ville.

L’environnement immédiat permet un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités du quartier, tout en conservant une certaine tranquillité au sein de la résidence.

Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à Marrakech.

À seulement 15 minutes de Marrakech, au sein d’un domaine sécurisé avec piscine commune, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin.
L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bain. De taille raisonnable, il offre un cadre simple, agréable et facile à vivre.
La résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, avec une piscine commune à disposition des résidents.
Sa proximité avec le golf Amelkis et les principaux axes menant à Marrakech en fait un bien intéressant pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Un appartement pratique et bien situé, idéal pour profiter de Marrakech dans un environnement sécurisé et paisible.

À vendre dans la Palmeraie de Marrakech, au sein d’une résidence privée avec piscine, beau duplex de 211 m² idéalement situé en face du golf.
Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

Réparti sur deux niveaux, il propose une distribution confortable avec deux salons, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine, des toilettes invités ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur les jardins de la résidence. La partie nuit est à l’étage, ce qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de réception et l’espace nuit.

L’appartement est en bon état général, climatisé, et séduira par ses beaux volumes ainsi que par la qualité de son emplacement, un vrai atout pour ceux qui recherchent la Palmeraie pour son cadre, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le golf.

Un bien agréable à vivre, aussi adapté à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial à Marrakech.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Victor Hugo, à proximité immédiate du Lycée Victor Hugo de Marrakech, cet appartement traversant Est-Ouest de 180 m² offre de beaux volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien se compose de quatre chambres, deux salles de bain, ainsi que deux salons spacieux permettant d’aménager un espace de réception confortable et un second espace de vie plus intime.

L’appartement dispose également d’une grande cuisine, fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes et un véritable confort au quotidien.

Les espaces de vie s’ouvrent sur un balcon ainsi qu’une terrasse, permettant de profiter d’extérieurs appréciables dans un environnement urbain central.

Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle clarté et d’une ventilation naturelle particulièrement agréable.

Un parking titré complète ce bien, apportant un véritable confort dans ce secteur prisé de Marrakech.

Par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un investissement de qualité.